千葉市中央区で選ぶ

千葉県千葉市中央区で投資用物件を選ぶ

千葉県千葉市中央区の魅力

千葉県千葉市中央区の魅力

駅周辺は大きな通りに囲まれて、バスも多い
(中央公園プロムナード)

千葉の大動脈!海風が素敵な”千葉県千葉市中央区”で不動産投資!

千葉県千葉市中央区の2022年7月1日現在の人口は、213,515人・112,184世帯です。
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/sogoseisaku/kikaku/tokei/jinkou.html

千葉県千葉市中央区はその名の通り千葉県の中心地的エリアとなっています。

湾岸エリアでは京葉工業地帯、千葉駅周辺では商業地域、そしてその周りを住宅街が囲んでいます。

そんな千葉市中央区について、駅を中心に街を見ていきましょう。

複数路線利用可能エリア

千葉駅
JR総武本線・成田線・内房線・外房線の4路線利用可能!東京方面と千葉県内各駅へのアクセスが良好!東京まで42分と乗り換えなしでアクセス可能!成田空港へも直通50分でアクセスできます!
そごう千葉やペリエ千葉等商業施設があり、チェーン飲食店もたくさんあり、飲み会・女子会・デート・家族との食事といった様々なシーンに活用可能!
千葉市役所は駅から徒歩12分のところにあり、各種手続き・証明書の発行・相談に便利!
駅周辺には内科・小児科・整形外科・産婦人科・眼科・歯科などの診療所がたくさんあり、体調不良時も安心!
京成千葉線「京成千葉駅」も徒歩圏内!

千葉みなと駅
JR京葉線・千葉都市モノレール1号線利用可能!千葉駅まで約4分!東京駅まで約40分!
駅前のロータリーは複数のバスが運行しており、千葉駅・蘇我駅・稲毛海岸駅方面にアクセス快適!
市役所・年金事務所・入国管理局などの行政機関や、企業の工場地帯、千葉ポートタワーなどの観光施設がメインの街並みです。
マルエツ が毎日の生活に便利!

蘇我駅
JR外房線・内房線・京葉線利用可能!千葉駅まで約5分!東京駅まで約41分!ベルクやトップマートが毎日の生活に便利!
ハーバーシティ蘇我、フォルテ蘇我アリオ蘇我やホームズなども利用可能です!
商店街は、今井町商店街があります。

東千葉駅
JR総武本線・JR成田線利用可能!千葉駅まで約2分!東京駅まで44分!
駅の南口には、千葉市民会館や東千葉税務署などがあります。
北口から徒歩約8分のところに、がんの治療を専門的に行なっている国立病院機構千葉医療センターがあります。

JR利用可能エリア

西千葉駅
JR総武本線利用可能!千葉駅まで約2分!
東京駅まで約42分!駅前以外は閑静な住宅街が広がっています。
駅前は千葉大学のキャンパスをはじめ、住宅街の中にもたくさん学校があるため、学生で賑やかです。学生が多い土地柄、駅前は飲食店が充実。
ペリエ、Foodest、西友が毎日の生活に便利!駅から徒歩約10分の場所に京成千葉線の西登戸駅とみどり台駅があります。

本千葉駅
JR外房線利用可能!千葉駅まで約2分!東京駅まで51分!駅の東側は、千葉県庁をはじめ千葉県警察本部・図書館・千葉地方裁判所など、県の主要施設が立ち並んでいます。
リブレ京成ミナーレや生鮮卸値市場トップマートといったスーパーが、毎日の生活に便利!

浜野駅
JR内房線利用可能!千葉駅まで約14分!東京駅まで56分!
上下線とも普通・快速・通勤快速が停まります。 駅近くのベルクは安くて品揃えが良い!

千葉都市モノレール1号線利用可能エリア

市役所前駅
千葉駅まで約2分!東京駅まで約41分!近隣に商業施設は少ないですが、JR千葉駅まで行けばとりあえず揃います。

栄町駅
千葉駅まで約3分!東京駅まで約40分!JR千葉駅まで行けばとりあえず何でもあります。

葭川公園駅
千葉駅まで約3分!東京駅まで49分!JR千葉駅や京成線の千葉中央駅から近いため、複数路線が利用できます。

県庁前駅
千葉駅まで約9分!東京駅まで約43分!千葉みなと駅から続く「千葉都市モノレール1号線」の終着駅。

千葉都市モノレール2号線利用可能エリア

千葉公園駅
千葉駅まで約3分!東京駅まで約43分!駅西側に、千葉公園が隣接、その周辺は住宅地が広がっています。近隣に商業施設は少ないですが、JR千葉駅まで行けばとりあえず揃うので、不便には感じません。

京成千葉線・京成千原線利用可能エリア

千葉中央駅
京成千葉線・京成千原線利用可能!千葉駅まで約5分!東京駅まで50分!駅直結の Mio(ミーオ)が買い物に便利!
また、専門学校や漫画・アニメ・ゲーム関連に特化した店舗も複数あります。

新千葉駅
京成千葉線利用可能!千葉駅まで約5分!東京駅まで45分!閑静な住宅街です。

西登戸駅
京成千葉線利用可能!千葉駅まで約6分!東京駅まで52分!駅周辺は住宅街です。
徒歩数分のところに大きな国道があり、コンビニやファミレスなどが利用できます。

千葉寺駅
京成千原線利用可能!千葉駅まで約8分!東京駅まで53分!閑静な住宅街が広がっています。
リブレ京成が毎日の生活に便利!

大森台駅
京成千原線利用可能!千葉駅まで約14分!東京駅まで55分!駅周辺には国立病院機構千葉東病院や千葉社会保険病院など病院が充実してます。

千葉市中央区は大まかに下記5エリアに分けられます。

・複数路線利用可能エリア
・JR利用可能エリア
・千葉都市モノレール1号線利用可能エリア
・千葉都市モノレール2号線利用可能エリア
・京成千葉線・京成千原線利用可能エリア

千葉という銀行・商業施設・病院なんでも揃ったビックターミナルを中心に中央区は利便性が保たれているところが魅力です。

千葉県千葉市中央区の特徴

千葉県千葉市中央区の特徴

駅から程よい距離で海にも出られる
(海岸から千葉ポートタワーを望む)

中央区の魅力の詰まった写真はこちらです。
https://www.city.chiba.jp/keizainosei/keizai/promotion/fuukei.html

県外のビックターミナルまでは、交通網をうまく利用すれば1時間前後で出られます。

千葉ポートパーク、千葉ポートタワーがあり、都市部のにぎやかさもありながら、海風や夜景も楽しめます。

家族や友達とプライベートは地元でゆったり過ごしたい人に向いている街です。

地元のシンボルタワーや商業施設があるので、普段生活が不便に感じることは少ないでしょう。

千葉県千葉市中央区の選定

千葉県千葉市中央区の選定

鉄道網も素晴らしいが、幹線道路も充実
(国道357号湾岸千葉地区)

中央区で気に入った物件が見つかったら下記3点を把握しましょう。

・ビックターミナルまでの距離
・駅までの距離
・スーパー等生活に便利な施設

また、商業施設や大きめの公園など、人が集まりやすい場所が周辺にあるかも、チェックしましょう。

中央区は千葉の中心の区なので、人流は県内の他エリアよりも見込めますが、駅から数分歩くと人気のない寂しいエリア、ではないか、実際の街の様子を確認しましょう。

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