千葉市美浜区で選ぶ

千葉県千葉市美浜区で投資用物件を選ぶ

千葉県千葉市美浜区の魅力

千葉県千葉市美浜区の魅力

幕張エリアは日々発展し続ける
(美浜区のマンション群)

人流あり・自然あり・温もりあり!”千葉県千葉市美浜区”で不動産投資!

千葉県千葉市美浜区の2022年7月1日現在の人口は、152,342人・69,652世帯です。
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/sogoseisaku/kikaku/tokei/jinkou.html

美浜区は、幕張メッセ、三井アウトレットパーク幕張、イオンモール幕張新都心、県立幕張海浜公園、稲毛海浜公園、カンドゥー、COSTCO幕張、三陽メディアフラワーミュージアムといった人が集まりやすい施設を擁しています。

美浜区の3つの駅はいずれもJR京葉線の利用が可能です。

そんな千葉市美浜区について、駅を中心に街を見ていきましょう。

JR京葉線利用可能エリア

海浜幕張駅
千葉駅まで約18分!東京駅まで約31分!埋立造成により計画的に街づくりが進められています。
幕張新都心の玄関口として知られている駅周辺は、幕張メッセや千葉ロッテマリーンズのお膝元、ZOZOマリンスタジアムをはじめとする商業施設と宿泊施設があり、多くの人が行き交っています。
毎日の生活には、イオンスタイルやイオンが便利!コンビニも充実!商業施設には、ペリエがあります。
飲食店やカフェが充実しています!都心へのアクセスも良いのに、公園や海が近くにあり、人流を生み出しながらも自然の息遣いが感じられる街です。

検見川浜駅
千葉駅まで約22分!東京駅まで約41分!駅周辺は緑道があり、分譲マンションや公団住宅が広がっています。
ビッグエー、アコレが毎日の生活に◎
徒歩20分ほど歩いて住宅街を抜けた先に、検見川の浜があります。

稲毛海岸駅
千葉駅まで約14分!東京駅まで約37分!マンションや公団住宅が多く、居住者はファミリーが多いです。
Y’s martやイオンが毎日の生活に便利!駅離れたところにも、ヤオコー・アコレ・ビッグエー・アームス等あります!
徒歩約20分の稲毛海浜公園を越えると、いなげの浜海水浴場があります。

美浜区の魅力、それは千葉駅、東京都内へのアクセスの良さと同時に、地元で娯楽を完結できつつも、自然の息吹を感じられるところです。

千葉県千葉市美浜区の特徴

千葉県千葉市美浜区の特徴

巨大なイオンモールが一際目を引く
(イオンモール幕張新都心)

区のシンボルカラーは、マリンブルーです。
https://www.city.chiba.jp/mihama/chiikishinko/symbol.html

商業施設も多いのに、潮風を感じられる街並みです。

昨今、ひとり暮らしの高齢者などが、死後数日たって発見される孤独死の増加が社会問題となっております。

この対策の一つとして、市民・事業者・行政がお互いに連携し、高齢者などの日常における異常なサインを早期に発見、速やかに対応するため平成25年2月1日より実施しているのが「美浜区見守りネットワーク」です。

誰もが、住み慣れた地域でいつまでも安心して暮らせる社会づくり、というところが、
行政の優しさを感じます。
https://www.city.chiba.jp/mihama/chiikishinko/mihama-mimamori-net.html

人流があり、華やかな印象がある一方、人の暮らし、息遣い、温もりも感じられる街並みです。

千葉県千葉市美浜区の選定

千葉県千葉市美浜区の選定

都会のオアシス見浜園
(日本庭園 見浜園)

人の集まりやすい要素があるエリアは、レジデンス需要だけでなく、オフィス店舗需要も見込めます。

駅や施設周辺の華やかさだけでなく、実際に街に住む人と同じ感覚で、街の弱点(駅から○分離れると、人気がない等)を見つめてみましょう。

スーパーやコンビニでどんなラインナップが売れているのか→そこから街にこれから馴染む人を想像することも可能です。

例えば、小分けのデザートのラインナップが充実→比較的お金に余裕のある単身層が近くに住んでいる・働いていると想像できます。

「実際にその街に溶け込んでみる」この感覚を持ちましょう。

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