神奈川県横須賀市で投資用物件を選ぶ
神奈川県横須賀市の魅力
ペリー上陸、他にはない独特な街並みの”神奈川県横須賀市”で不動産投資!
神奈川県横須賀市の2022年10月1日現在の人口は、379,803人・165,968世帯です。
https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/data/toukei/suikei/now.html
神奈川県横須賀市は北は横浜市金沢区、東は東京湾に面し、南は三浦市、西は葉山町、逗子市に囲まれた神奈川県南東部の三浦半島に位置する市です。
幕末に米国ペリー艦隊の上陸以来、軍港として発展してきた横須賀、今でも自衛隊や米軍の基地が多数配置され、市内には多くの外国人の方を見かけます。
港には、大きな戦艦が停泊し、その大きさに圧倒されることでしょう。
街の中心地にある通称「どぶ板通り」には、アメリカンなお店も多数!
日本にいながら異国情緒を味わうことができる街が横須賀市です。
他にも横須賀市の見どころはたくさんあります。
https://yokosuka-kanko.com/
そんな浜風感じる神奈川県横須賀市について、駅を中心に街を見ていきましょう。
複数路線利用可能エリア
「堀ノ内駅」
京急本線・京急久里浜線利用可能、横浜駅まで約29分・品川駅まで約47分、駅前のコンビニがちょっとした買い物に便利です。
京急本線利用可能エリア
「追浜駅」
横浜駅まで約23分、品川駅まで約41分、ショッピングセンターのサンビーチ追浜が生活に便利です。
隣駅の金沢八景駅や金沢文庫駅からは、快特を含むすべての電車が停まるため、乗り換えが便利です。
「京急田浦駅」
横浜駅まで約26分、品川駅まで約44分、船越神社近くの船越1丁目公園は子どものよい運動場です。
「安針塚駅」
横浜駅まで約28分、品川駅まで約46分、安針台公園は、係留された軍艦を望むことができます。
「逸見駅」
横浜駅まで約30分、品川駅まで約48分、落ち着いた、閑静な住宅街です。
「汐入駅」
横浜駅まで約32分、品川駅まで約50分、日本とアメリカの雰囲気が融合した独特な商店街の「どぶ板通り」が有名です。
https://dobuita-st.com/
「横須賀中央駅」
横浜駅まで約26分、品川駅まで約44分、普通・快特・特急が停まり、乗換せずに横浜・品川までアクセス可能。
駅前のモアーズの中に複数飲食店が入っています。
駅から10分以内に市役所、郵便局があり、各種手続きが便利です。
神奈川歯科大学等学校があり、ファミリー層だけでなく、学生も多い街並みです。
「県立大学駅」
横浜駅まで約35分、品川駅まで約53分、神奈川県立保健福祉大学があり、ファミリー層だけでなく学生もいる街並みです。
「京急大津駅」
横浜駅まで約33分、品川駅まで約51分、大津港を望み、飲食店、ディスカウントストア、衣料店があります。
「馬堀海岸駅」
横浜駅まで約35分、品川駅まで約53分、馬堀海岸公園は水泳プールもある、市民の憩いの場です。
「浦賀駅」
横浜駅まで約37分、品川駅まで約55分、みかん山グラウンドは広めの多目的広場で、少年野球などで使用されます。
京急久里浜線利用可能エリア
「新大津駅」
横浜駅まで約30分、品川駅まで約48分、大津公園はテニスコート・グラウンドがあり市民の憩いの場です。
「北久里浜駅」
横浜駅まで約32分、品川駅まで約50分、根岸交通公園は貸し自転車を利用し、子供たちが無料で交通ルールを学べます。
「YRP野比駅」
横浜駅まで約38分、品川駅まで約56分、駅から7分ほど歩くと野比海岸が広がります。
「京急長沢駅」
横浜駅まで約41分、品川駅まで約59分、長沢公園、長沢村岡公園、そして海があり、自然が身近な環境です。
「津久井浜駅」
横浜駅まで約42分、品川駅まで約60分、津久井浜観光農園では、秋のみかん狩りや、春のいちご狩り、いも掘りなどを楽しめます。
JR横須賀線利用可能エリア
「田浦駅」
横浜駅まで約46分、品川駅まで約64分、海上自衛隊の基地があり、戦艦や潜水艦が身近で見られます。
田浦梅の里は、約2,000本以上の梅が咲き誇り、「かながわ花の名所100選」にも選ばれています。
「横須賀駅」
横浜駅まで約42分、品川駅まで約60分、ヴェルニー公園は、噴水・四季折々の草花を擁しています。
海上自衛隊の施設が近く、軍艦など他の地域にはないものが見られます。
ショッピングモールのコースカ ベイサイドストアーズが買い物に便利です。
「衣笠駅」
横浜駅まで約46分、品川駅まで約70分、衣笠山公園は、桜樹2,000本を誇る桜の名所です。
「久里浜駅」
横浜駅まで約41分、品川駅まで約62分、歩いて3分の距離にある京急久里浜線の京急久里浜駅も利用可能です。
京急久里浜駅周辺にはウィング久里浜、イオンなど、便利な買い物スポットがあります。
横須賀市は、海と山の自然に恵まれながらも、神奈川と東京の都心部へ約30-60分程度のアクセスの良さ、そして自衛隊と米軍の軍港を中心とした街なので、他のエリアとは異なる名物や雰囲気を身近に感じることが魅力と言えるでしょう。
神奈川県横須賀市の特徴
駅も多いので、その分住宅や学校、企業があります。
都心部ほどの華やかさはなくとも、自然を満喫でき、都心部に比べると購入価格(家賃)を抑えることができ、ファミリー層、単身層ともに住みやすい環境が特徴です。
都心部では叶わなかった、庭付きの戸建てやマイカー、大きな収納等を持てる可能性があり、自分の生活を充実しやすいといえるでしょう。
また、一部ではアメリカンな雰囲気や軍艦といった、他のエリアにはない、独特の街並みを味うことができます。
神奈川県横須賀市の選定
駅は栄えていても、少し歩くと、街灯等の少ない場所もあります。
共用部の防犯性を高めると、入居付・入居者確保にいいでしょう。
外観の次に共用部は入居者に目の行きやすい環境です。
定期的な清掃で清潔感を保ち、共用部にライトを設置するだけでも、雰囲気が明るくなります。
入居者が部屋に帰りたくなる環境をオーナー自ら提供することで、高い入居付・収益につながるでしょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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神奈川県横須賀市新着物件
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