埼玉県深谷市で投資用物件を選ぶ
埼玉県深谷市の魅力
ネギだけでない!アウトレットがやってくる!車の移動も便利な”埼玉県深谷市”で不動産投資!
埼玉県深谷市の2022年10月1日現在の人口は、141,837人・61,934世帯です。
http://www.city.fukaya.saitama.jp/shisei/tokei/1391077668854.html
深谷市、といえば、深谷ねぎ!
http://www.city.fukaya.saitama.jp/kanko/tokusan/fukayanegi/1391492634591.html
深谷市イメージキャラクターのふっかちゃんは、地元名産「深谷ねぎ」のしなやかで豪快な角が特徴です。
また、深谷市は2021年大河ドラマになった、近代日本経済の父 渋沢栄一の出生地です。
その他深谷市の見どころは、こちらです。
http://www.fukaya-ta.com/midokoro/
そんな埼玉県深谷市について、駅を中心に街を見ていきましょう。
JR高崎線利用可能エリア
「深谷駅」
大宮駅まで約40分、池袋駅まで約69分、深谷駅は、明治初期から煉瓦の町として知られる深谷のシンボルです。
西洋様式の建築物は、深谷の煉瓦を約883万個出荷した東京駅を参考に建てられたそうです。
ベルク・トライアル・ウェルシア・業務スーパー・ダイソー・ヤオコー・しまむら・ウェルシア・オザム・ヤマダ電機・アリオが買い物環境としてあります。
駅近くから閑静な住宅街が広がっていて、駅からしばらくすると田園地帯が残っています。
「岡部駅」
大宮駅まで約46分、池袋駅まで約75分、埼玉工業大学の最寄り駅で学生の姿を見かけます。
南口の希望が岡公園は、冬はイルミネーションの灯りが地元をあたたかく照らします。
秩父鉄道線利用可能エリア
「明戸駅」
大宮駅まで約42分、池袋駅まで約79分、駅周辺は農地が多く、大きな工場も見られます。
荒川沿いのサイクリングロードはサイクリングやジョギングに◎
「武川駅」
大宮駅まで約45分、池袋駅まで約77分、電気機関車の実質的な基地となっている駅です。
過去には、駅構内にて電気機関車を車体塗装青・白帯メインに9機以上を集結した撮影会を行ったイベントを開催。
https://www.chichibu-railway.co.jp/blog/news/20210915/
「永田駅」
大宮駅まで約48分、池袋駅まで約79分、関越自動車道の花園ICがすぐなので、車移動が楽。
「ふかや花園駅」
大宮駅まで約50分、池袋駅まで約93分、「ふかや花園プレミアム・アウトレット」開業予定地に先行し、2018年に開業した駅です。
2020年10月20日グランドオープン!
https://www.premiumoutlets.co.jp/fukayahanazono/grandopen/
今は周辺は長閑な田園地帯が広がっていますが、今後駅周辺が様変わりする可能性があります。
「小前田駅」
大宮駅まで約53分、池袋駅まで約99分、閑静な住宅地が広がります。
川近くの国道140号(彩甲斐街道)まで出るとロードサイド店舗が多く点在します。
関越自動車道の花園ICにも近く、車を利用した、交通網においては便利な環境です。
深谷市の魅力、それは県内のビックターミナルまで1時間以内の利便性、地元の自然や農産物を味わえること、電車以外にも車の移動に便利な環境があることと言えるでしょう。
埼玉県深谷市の特徴
深谷市は全体として、ビックターミナル大宮駅のベッドタウンのような閑静な住宅環境です。
田園風景が残る街並みの中、地元のイルミネーションや特産物を味わいつつ、車の移動等で買い物も楽しめる、といったところです。
http://www.city.fukaya.saitama.jp/doraku/guide/guide02.html
アウトレットの建設のように、一気に街が変わる要素があると、人流が見込めます。
埼玉県深谷市の選定
田園風景が残るエリアは、夜道が真っ暗というところも…。
郊外ならではの立地を生かして、広い駐車場や共用部分に宅配ボックスを設置するなど、快適に住みやすい環境をオーナー様側サイドで提供しましょう。
ファミリー層向けには部屋数が多かったり、単身層向けには広い収納があったり、居住部分の充実をすると、入居付・入居者確保に繋がります。
まずは現地の状況をしっかりと把握した上で、入居者目線を意識した改善をおこなっていきましょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
埼玉県深谷市新着物件
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ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
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2024年4月23日時点
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Contents
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- 2024年10月1日 テナント募集のコツ ~仲介業者との良好な関係構築~
- 2024年9月30日 テナント募集のコツ ~契約条件の柔軟性~
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- 2024年9月26日 テナント募集のコツ ~ターゲット層の明確化~