埼玉県加須市で選ぶ

埼玉県加須市で投資用物件を選ぶ

埼玉県加須市の魅力

埼玉県加須市の魅力

わずか3歩で3県回れる珍しいスポット
(埼玉県と群馬県と栃木県の田園地帯の県境にある三県境)

他にはない見どころがギュッと詰まった!”埼玉県加須市”で不動産投資!

埼玉県加須市の2022年10月1日現在の人口は、112,186人・49,343世帯です。
https://www.city.kazo.lg.jp/soshiki/shimin/shoukai/toukei/30628.html

埼玉県加須市というと、近隣住民やゆかりのある人以外からしたら、やや難読地名ではないでしょうか。

加須市(かぞ市)は、かつて加増(かそ)と呼ばれていましたが、江戸に現代の加須と改められた説があります。

そんな加須市は北は群馬県・栃木県・埼玉県にまたがる三県境、渡良瀬川下流部の洪水被害防止のために作られた渡良瀬遊水地、そして利根川にかかる約170キロものサイクリングロードの中間地点として加須サイクリングセンターがあり、西には自然を生かしたレジャー施設の「むさしの村」が有名です。

関東郊外の里山的風景に囲まれ、そして広大な田園風景、とにかく自然豊かなエリアとなっています。

渡良瀬遊水地は、その広大な敷地を利用して、野鳥の観察や水辺の動植物の観察が楽しめます。

その他加須市の見どころは、こちらです。
https://www.city.kazo.lg.jp/sports/kankou/spot/index.html

そんな自然豊かな埼玉県加須市について、駅を中心に街を見ていきましょう。

東武伊勢崎線利用可能エリア

「花崎駅」

大宮駅まで約32分、池袋駅まで約59分、区間急行・区間準急が停車。
平成国際大学や花咲徳栄高校の最寄り駅で、学生の姿があります。
城山公園の入り口には、教育委員会が設置した城の説明板があります。ここは加須市指定文化財に指定されています。

「加須駅」

大宮駅まで約35分、池袋駅まで約62分、区間急行・区間準急が停車し、加須市の中心駅といえます。
加須市立加須図書館、加須市加須公民館、加須コミュニティセンターなどの公共施設があります。
加須の手打ちうどんは、江戸時代半ば、不動ヶ岡不動尊總願寺の門前でうどんを参拝客に振る舞ってもてなしたのが始まりといわれています。
※諸説あり

東武日光線利用可能エリア

「新古河駅」

大宮駅まで約40分、池袋駅まで約69分、古河花火大会の最寄り駅です。
古河歴史博物館、古河文学館、鷹見泉石記念館等もあります。
西側は、東武が開発した新興住宅地、東武CITY新古河があります。

「柳生駅」

大宮駅まで約44分、池袋駅まで約73分、日本最大の遊水池で茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県の4県の県境にまたがる面積33平方キロメートルの広さを持つ、渡良瀬遊水地があります。
https://watarase.or.jp/
駅から徒歩10分程度のことろには、群馬県板倉町、栃木県栃木市、埼玉県加須市の3県が接する地点があります。
歩いて行ける平地に存在しています。

加須市の魅力、それは県内のビックターミナルへ1時間以内で行けること、身近な環境で自然や歴史を感じられることと言えるでしょう。

埼玉県加須市の特徴

埼玉県加須市の特徴

“人間が作り出した”大自然の中で、カヌーやサイクリング、動植物の観察が楽しめる
(渡良瀬遊水地)

埼玉県加須市の特徴として、派手さはなくとも地域に根付いた、そこにしかない魅力があることでしょう。

前項の魅力でも記述しましたが、加須市はとても自然豊かなエリア。

そんな自然豊かな加須市だからこそ、楽しんだり心を豊かにさせることができます。

加須市のうどん
https://www.city.kazo.lg.jp/soshiki/shougyou_kankou/sports/kankou/5645.html

三県境
https://www.city.kazo.lg.jp/sports/kankou/spot/12034.html

むさしの村
https://www.city.kazo.lg.jp/sports/kankou/spot/11229.html

このように加須市ならではの見どころが身近に感じられます。

大宮駅まで1時間以内で行け、アクセスにさほど不便さを感じさせず、それでいて数多くの自然と触れ合えることが加須市の特徴です。

埼玉県加須市の選定

埼玉県加須市の選定

やはり駅周辺は商業施設が目に付く
(加須駅前)

駅から離れると、自然しかないようなエリアもあります。

暗い夜道、というより、街灯も無く真っ暗な環境も…。

しかし逆に考えるなら、郊外だからこそ物件購入価格も抑えられるので、その分都市部の物件以上に入居者向けの整備・施設に投資することも可能です。

郊外ならではの賃貸物件の良さとして、駐車場やペット飼育可能、収納や部屋の多さ等取り入れましょう。

住んでる人に快適な環境を提供し、キャッシュフローに繋げましょう。

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記事監修:ビーエフエステート株式会社

ビーエフエステートエントランス

主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。

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埼玉県加須市新着物件

  • ビル(一棟)
    埼玉県加須市花崎1丁目の物件情報

    埼玉県加須市花崎1丁目の物件情報

    価格
    3,580万円
    表面利回り
    -

    物件詳細

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