さいたま市大宮区で選ぶ

埼玉県さいたま市中央区で投資用物件を選ぶ

埼玉県さいたま市中央区

埼玉県さいたま市中央区の魅力

さいたま市中央区のシンボルのさいたまスーパーアリーナ
(さいたまスーパーアリーナ)

自然あり!芸術あり!アクセスも良好!”埼玉県さいたま市中央区”で不動産投資!

埼玉県さいたま市中央区の2022年7月1日現在の人口は、103,099人・49,877世帯です。
https://www.city.saitama.jp/006/013/005/001/p085538.html

再開発が進んだ中央区では、さいたま新都心や、その西側の最寄り駅である北与野駅周辺にビル群が立ち並んでいます。

また与野本町駅西側にある「彩の国さいたま芸術劇場」では国際的に評価の高いコンサートや舞台が催され、「芸術、文化創造発信の地」となっています。
さいたま市中央区は、「文化的な風情と近代的な都市景観が共存するまち」へと変貌を遂げています。
https://www.city.saitama.jp/chuo/001/003/001/p005362.html

そんな近代化が進むさいたま市中央区について、駅を中心に街を見ていきましょう。

JR埼京線利用可能エリア

北与野駅
大宮駅まで約5分!池袋駅まで約33分!アルーサという商業施設があり、飲食店や本屋も楽しめます!
駅周辺には大型マンションや高層マンションが建ち並びます。駅から離れると一戸建てや低層マンション、アパートが建ち並ぶ住宅街が広がります。
さいたま新都心が徒歩圏内なので、コクーンシティの利用も可能!
さいたま赤十字病院が近いので、体調不良時も安心!

与野本町駅
大宮駅まで約7分!池袋駅まで約31分!彩の国さいたま芸術劇場があります。
また、区役所、図書館が徒歩圏内にあって、公共施設を使いやすい環境にあります。
与野公園や与野中央公園といった自然に感じられるスペースもあります。
フードガーデン、西友が毎日の生活に◎

南与野駅
大宮駅まで約9分!池袋駅まで約24分!鈴谷西公園や大戸公園などの自然豊かな公園があります。
本杢古墳や河童の森でも、自然を感じることができます。
マルエツ、ロヂャース、イオン、ベルクが毎日の生活に◎
ファッションセンターしまむらもあります。

大宮駅のみならず、東京都内へのアクセスも良く、毎日の生活の中で自然や芸術を感じられるところが中央区の魅力です。

埼玉県さいたま市中央区

埼玉県さいたま市中央区の特徴

広大な敷地の与野公園
(与野公園のバラ園)

区の花は、バラ。
https://www.city.saitama.jp/chuo/001/003/002/p012848.html

毎月5月に開催される与野公園のばらまつりが有名です。

大宮駅ほど、大きくはなくても、地元のスーパー等で普段の生活は充分ですし、自然や芸術を感じられる環境が身近にあるところが中央区の特徴です。

地元で穏やかな生活をしたい人や休日はしっかりリフレッシュしたい人、子供と向き合いたい人に向いている区と言えるでしょう。

派手さはなくても、地元の商業施設で充分買い物等できるので、大きな不便さは感じません。

埼玉県さいたま市中央区の選定

埼玉県さいたま市中央区の選定

比較的新しい埼京線は街も新しい
(南与野駅前風景)

中央区で気になった物件が見つかったら下記3点を把握しましょう。

・大宮駅や東京都内へのアクセス
・駅までの距離
・スーパー等の生活施設

これらを把握した上で、どのくらい駅から離れると人気がないか、確認しましょう。

ここ10、20年以内で急に発展を遂げたり、人流が生まれた街は、まだ街として発展途上のため、生活者目線での不便さが解消されていない可能性があります。

建物のグレードだけでなく、街の様子も掴んでおきましょう。

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