さいたま市緑区で選ぶ

埼玉県さいたま市緑区で投資用物件を選ぶ

埼玉県さいたま市緑区の魅力

埼玉県さいたま市緑区の魅力

浦和美園駅は埼玉高速鉄道線始発駅なので座って通勤・通学が可能
(浦和美園駅)

アーバンライフとカントリーライフの中間!程よい街並み!”埼玉県さいたま市緑区”で不動産投資!

埼玉県さいたま市緑区の2022年7月1日現在の人口は、132,028人・57,695世帯です。
https://www.city.saitama.jp/006/013/005/001/p085538.html

緑区と言えば、アジア最大級・日本で最大のサッカー専用スタジアム「埼玉スタジアム」が有名です。

東北自動車浦和インターがあり、東北の玄関ともなっています。

駅を中心に緑区の様子を見てみましょう。

埼玉高速鉄道線利用可能エリア

浦和美園駅
大宮駅まで約38分!池袋まで約44分!埼玉スタジアムの最寄駅!
埼玉高速鉄道の始発駅。朝は座って通勤できますし、東京メトロ南北線に直通しているので、都心部まで一本で行くことが可能!
大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園」があります!
シネマもスポーツクラブもあるので、買い物や娯楽等困りません!
ヤマダ電機もあり、家具家電のチョイスも豊富!

JR武蔵野線利用可能エリア

東浦和駅
大宮駅まで約28分!池袋まで約37分!
井沼方公園、東浦和中央公園、東浦和南公園といった公園が点在し、自然を身近で感じられます。
ビッグ・エー、イオンフードスタイル、マックスバリュエクスプレスが毎日の生活に◎
娯楽施設がない代わりに、落ち着いた街並みです。

2駅しかない…、マイナーな区…という印象になってしまいますが、緑区には魅力がいっぱい詰まっています!
https://www.city.saitama.jp/midori/001/003/003/p066711.html

都心部まで程よいアクセス力、普段は周りの施設や公園でリフレッシュでき、アーバンライフとカントリーライフの中立のような環境が魅力です。

埼玉県さいたま市緑区の特徴

埼玉県さいたま市緑区の特徴

都市の発展が見える
(浦和美園駅東口駅前広場)

区の花はサクラ、木はハナミズキ、鳥はシラサギです。
https://www.city.saitama.jp/midori/001/003/002/p012248.html

マスコットキャラクターは、緑太郎です。
https://www.city.saitama.jp/midori/001/003/004/p022339.html

江戸時代から続いている植木、苗木、花き産業も盛んな街です。

都心部に近い割には、自然を感じられる街並みが特徴です。

また、普段の生活は近隣の商業施設やスーパーで充分成り立つ点も魅力と同時に、特徴と言えます。

ひたすら一人の時は仕事等に集中、オフはちょっと近所でリフレッシュという、ネット環境が整えば、仕事も娯楽も勉強も自宅で可能な現代に向いている区と言えます。

埼玉県さいたま市緑区の選定

埼玉県さいたま市緑区の選定

こじんまりとした駅でも、温かさを感じる
(東浦和駅)

都心部まで程よいアクセス力かつ落ち着いた街並みのため、ファミリー層も単身者層も見込めます。

駅周辺が華やかでも、少し離れると人気がないエリアの可能性もあるので、必ず物件周辺の朝・昼・夜の雰囲気を確認しましょう。

スタジアム周辺ではイベント開催時の混雑状況と、普段の状況の差をしっかり把握しましょう。

図面上、ネット上だけでなく、「自分の肌感覚」で感じる街並みから不動産経営を考えましょう。

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