土地活用とその方法

土地活用といってもその方法は数多くあります。それに土地はそれぞれ異なった大きさや
形、地勢等も関係してきますので特性や所有者の事情を考慮しながら考えておくのがベストです。
そこで、主な土地活用についてご紹介していきたいと思います。

 

◌自ら建物を建築し、賃貸に出す
アパートやマンション等の一棟収益物件を賃貸住宅として貸し出す方法です。上手くいった場合、
高い水準で収益をしかも長期的に得られる可能性があります。また、税金面での利点も多いことから、
一般的な土地活用法といえます。

 

◌等価交換
土地所有者が土地を不動産会社や建築業者などの開発業者へ譲渡し、業者が建築した建物
の一部（出資比率）を基に配分されるため自己資金を掛けることなく、新築マンションを取得
することが可能になります。

 

◌駐車場経営
駐車場の種類によりますが、初期投資、維持費・管理などが建物と比較すると安価になります。
また、建物と違う点は施工時間で大幅に短縮され、早い段階から収入を得ることができます。

 

土地の活用はいろいろとございます。
土地をお持ちで何も活用できていない方！ビーエフエステートまでご相談下さい。