自己資金があまりなくても、、

不動産投資をした場合、毎年必ず収支について確定申告を行います。
もし、不動産所得が赤字となってしまった場合、その分を他の所得から
差し引く「損益通算」ができるのです。

 

もしあなたがサラリーマンで給与所得がある場合、源泉徴収で事前に納めて
いた給与所得に対する税金から、不動産所得で赤字になったことで減額される
分を確定申告後に還付してもらうことができます。このように節税に役立つという
メリットがあるのです。

 

また、一般的に「投資」をするためには、ある程度の自己資金が必要です。
投資のための資金を蓄えるまでに時間がかかったり、そもそも資金を準備で
きなかったりするケースもあるので、興味があっても、実際にやるまで踏み込めない
という人が多いのではないでしょうか。

 

しかしながら、不動産投資の場合、購入する不動産自体を担保にして
銀行からお金を借り入れることができるため、一定の収入がある人であれば
頭金以外はローンでまかなうことができます。
こうした敷居の低さも不動産投資のメリットでしょう。

 

場合によっては、自己資金があまりなくても物件を購入できることもございますので、
是非一度ご相談下さい。