不動産投資 利回りの良い物件の見極めるポイント 2
2024年4月30日(火曜日)
③キャッシュフローの見込み
物件の購入費用、維持費、管理費、税金などを考慮して、
キャッシュフローを試算。
毎月の家賃収入が経費を上回るかどうかを要チェック。
補足:
弊社でもこのシュミレーションをお出し出来ます!是非ご相談ください!
④テナントの質
長期的な安定収入を得るためには、信頼できるテナントが重要。
クレジットスコアの高い企業や安定した収入のある個人を優先!
補足:
弊社で賃貸物件を募集する際は保証会社使っています。
あまり、入居審査で厳しくしてしまうと、
実入りが厳しくなることも。
是非ご相談ください!
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ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
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2024年4月23日時点
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