満室が続き、空室待ちのジャンルがあります!!

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満室が続き、空室待ちのジャンルがあります!!

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2019/06/24 満室が続き、空室待ちのジャンルがあります!!

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

突然ですが、賃貸住宅は年々空室率が上がっています。

数字にして一都三県で15%強。

神奈川県で木造・軽量鉄骨造に限定すると41%と深刻です。

 

ですが賃借人は新築や築浅を好む為、空室があってもどんどん新築住宅が建っているのが現状です。

 

 

さて、前述とは打って変わって満室状態が続き、空室待ちが起きているジャンルがあります。

それは『オフィスビル』です!!

 

以前は❝2018年問題❞と言って都心の大規模再開発が一気に竣工すると

オフィスビルの空室が急増するという懸念がありました。

 

ですが、実際蓋を開けてみると大手が移転したり、

空いた階を別の階の会社が借りて増床するなど争奪戦となっています。

 

やはり、未来は予想通りにはいかないですよね(@_@)

 

収益用不動産で、オフィスビルや区分事務所はそこまで盛り上がっていませんが

見方を変えればライバルも少ないので狙い目かなと思います!

 

もちろん、どこでも良い訳ではないので良いエリアを選定する見極めは大事ですが☆

ご興味持って頂けましたら視野に入れてみて下さい♪

 

不動産投資に関するご相談・ご質問はお気軽にビーエフエステートまでお問い合せ下さい(*^^*)

 

 

 

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