出口戦略

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

今回は❝出口戦略❞について考えてみます！！

 

出口戦略とは、不動産投資でより多くの利益を得る為に

持っている物件を売却するタイミングを最適化する事を出口戦略と言います。

 

つまり、不動産投資は所有している間の利回りだけでは無いと言う事です！！

 

売却する際の価格が、購入時からそこまで値崩れしないor購入時より高く売却できれば利益になりますよね！

（ちなみにその利益の事をキャピタルゲインと言います！）

 

ですので、購入の際は利回りだけに囚われず

積算評価があるか、人気のエリアか、今後再開発予定があるか等

色々な観点から検討してみると面白いと思います☆

 

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