フルローンの不動産投資は現実的ではない

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

不動産投資の世界で働いていると、お客様から

「フルローンもしくはオーバーローン希望」と言われる事があります。

 

確かに数年前までは融資もおりやすかった為、そのような事例もありました。

 

ですが金融庁引き締めの為、融資がおりにくくなった事は勿論ですが

フルローンの不動産投資は現実的では無いのです。

 

なぜかと言うと、フルローンを希望される殆どの方は自己資金が少ないorゼロのケースが多いのです。

 

自己資金ゼロで不動産投資を始めると、翌年以降の税金を支払えない可能性がありますし

予期せぬ設備不良やリフォーム等で持ち出しがあるかもしれません。

 

その時に現金が無いと、せっかく大家になれても自分で自分の首を絞める事になりかねません。

フルローンやオーバーローンをして良いのは手元に十分資金がある人のみです。

 

自身にあった不動産投資、返済計画を立てましょう☆

 

不動産投資に関するご相談・ご質問はお気軽にビーエフエステートまでお問い合わせ下さい(*^^*)