不動産投資　ローンを組む時気をつけたいこと　前編

不動産投資のローンを組む時
気をつけたいことを取り上げます！

・財務計画の確立
投資物件の購入に伴う全ての経費（購入価格、手数料、修繕費など）を考慮し、
自己資金や収益の見込みを含めた財務計画をしっかりと立てます。
将来のキャッシュフローも考慮に入れましょう。

手元にどのくらい現金を残しておいたほうが良いのか？

ローンを組む時、悩まれる方、いらっしゃるでしょう！

購入及び経営にかかる費用を考慮して、
ローンを組む金額と手元に残したい資金のバランスを考えると◎！

・信頼性のある金融機関の選定
「どの金融機関が実際いいの？」

これは、是非弊社のように
多くの金融機関との付き合いのある、不動産会社に聞いて下さい！

・利回りの検討
ローンの金利と投資物件から見込まれる家賃収入などを考慮して、
正確な利回りを算出します。
表面利回りと実質利回りは違うので、注意しましょう。
将来の金利変動や市場の変動に対するリスクも考慮に入れましょう。

次回もお楽しみに☆