不動産投資　リノベーションで収益性をあげるには…２

前回からの続きです！

③エネルギー効率の向上
エネルギー効率の高い設備や構造を導入することで、将来のランニングコストを抑えることができるでしょう。
エネルギー効率の高いリノベーションは、テナントにとっても魅力的です。
補足：
２重サッシは断熱性を高め、エアコンの効きを良くし、
防音にも効果があると言われています。
オーナー目線だけでなく、テナント目線の
「住み心地」も考慮すると◎！

④セキュリティと安全性の向上
テナントの安全と安心を確保するために、
リノベーションによってセキュリティシステムや安全設備を導入しては。
これにより、長期的なテナントの滞在の促進（テナントリテンション）に繋がります。
補足：
オートロックや録画機能の付いた防犯カメラは
欲しい機能ですが、高機能になればそれ相応のコストは掛かります。
まずは、
ダミーの録画機能のない防犯カメラを設置して様子を見る、という方法もあります。
住んでほしい入居者像をイメージして、
コストと効果に見合った方法を
検討してみましょう。

次回に続きます！