ローン控除ってなに？

ローン控除（住宅ローン減税）とは・・・
住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、所得税と住民税が一定期間軽減される制度です。
正式名称は「住宅借入金等特別控除」といいます。

 

控除額は、年末のローン残高の0.7%（上限有）が所得税から控除され、
控除しきれない場合は住民税からも一部控除されます。
控除期間は物件や入居時期によって10〜13年間となっています。

 

★適用条件★
・自らが居住する住宅であること
・床面積が50㎡以上であること
・合計所得金額が3,000万円以下であること
などがあります。

 

申請には、初年度は確定申告が必要で、
・「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」（金融機関発行）
・「登記事項証明書」
などの書類が必要です。

 

2年目以降は、給与所得者の場合、年末調整で手続き可能です。
この制度により、住宅購入者の税負担を軽減し、住宅取得を促進する効果があります！