適合証明書とは？

適合証明書とは・・・
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）を受けるために必要な書類で、
購入した住宅が税制優遇の条件を満たしていることを証明する公的文書です。

 

★主に証明される内容
・住宅の床面積が50㎡以上あること
・耐火性能や耐震性能などの住宅性能が一定の基準を満たしていること
などです。

 

新築住宅の場合
→建築士や指定検査機関
中古住宅の場合
→建築士や指定検査機関、又は適合証明技術者（建築士などの資格保有者で登録を受けた人）
が発行します。

 

★取得方法
新築マンションの場合
→通常デベロッパーが一括して取得し、引渡し時に渡されます。
中古住宅の場合
→購入者自身が依頼して取得する必要があります。
※費用は概ね2〜5万円程度です。

 

この証明書は、住宅ローン減税を受ける際の確定申告に必要な書類の一つとなります。
！！！必ず保管しておきましょう！！！