税制メリットも見逃せない

不動産投資には減価償却という強い味方があります。

建物部分は木造22年、RC造47年で価値が下がるものとして経費計上でき、年間数十万円の節税効果も。

帳簿上は赤字でも実際はキャッシュが残る場合が多々あります。

 

 

さらに相続税は現金より不動産の方が評価額が2-3割下がるため節税になります。

金利高で購入コストが上がった今こそ、税制メリットを最大活用する絶好のチャンスなのです。

 

サラリーマンなら給与所得との損益通算で所得税還付も期待できます。

税理士に相談して最適な節税スキームを組みましょう！