頭金100万円から始める不動産投資　②住宅ローン審査を通すための準備

まず、安定した収入の証明が最重要です。
年収300万円台でも、勤めて3年以上あれば審査に通る可能性が高まります。
転職直後は避け、できれば同じ会社で2～3年働いてから申し込みましょう。

 

信用情報のクリーンさも大切です。
・クレジットカードの支払い遅延
・消費者金融の借入履歴
があると審査に悪影響を与えます。

※携帯電話の分割払いも借入として扱われるため注意が必要です！

 

他の借入を整理することも重要で、カードローンやリボ払いは事前に完済しておきましょう。
年収に対する借入比率（返済負担率）は35％以下に抑えるのが目安です。