一棟収益物件でよくある失敗20選！③

失敗3：修繕費の積立を怠った

 

 

築古物件を「利回りが高いから」と購入したが、

屋根・外壁・給排水管・エレベーターなど大規模修繕が立て続けに発生→数百万円の予期せぬ出費に。

 

 

購入前に必ず修繕履歴を確認しましょう！

今後10〜20年で必要となる修繕コストを試算した上で収益計画に組み込む必要があります。