【近隣商業地域】

今回は、【近隣商業地域】について取り上げます！

 

◎主な目的：
近隣の住民が日用品の買い物などをするための便宜を増進する地域。

◎建築できるもの：
・店舗、事務所、劇場、映画館（床面積の制限なし）

・小規模な工場（150㎡以下、環境悪化の恐れがないもの）

・自動車修理工場（300㎡以下）

 

 

◎住環境の特徴：
生活利便性は極めて高いが、人や車の往来が多く賑やか（騒々しい）。

 

 

◎このエリアが向いている人
・利便性ファーストの人：
「買い物や外食に困りたくない」「駅近に住みたい」という人。

・日中不在がちな人：
昼間は仕事などで家を空けるため、周囲の賑やかさが気にならない人。

・職住近接を狙う人：
当該エリアの商業施設やオフィスに勤務している人。

 

 

このような感じが「近隣商業地域」です！

 

住宅が中心のエリアに比べ、

だいぶ街全体が賑やかなのが、近隣商業地域と言えます。

 

 

参考文献：
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/youtochiiki/