【保証会社と審査】

2026年9月20日(日曜日)

賃貸経営において、気になる「保証会社の審査」！！

今回は、保証会社の審査にスポットを当てたいと思います！！

不動産の家賃保証会社の審査は、

入居希望者が家賃を問題なく支払い続けられるかを確認するために実施されます。

通常、結果が出るまでには2日から4日程度の時間がかかります。

収入と家賃のバランス 　家賃が月収の3分の1以内（年収の35％から40％以下）に収まっているかどうかが、重要な目安となります。無理のない返済計画かどうかが確認されます。
勤務状況 　雇用形態や勤続年数も大切な要素です。正社員であり、かつ勤続年数が長いほど、収入の安定性が評価され審査で有利になりやすくなります。
信用情報 　これまでの金銭的な信用履歴がチェックされます。具体的には、クレジットカードや携帯電話料金の滞納履歴、あるいは過去に家賃の滞納がなかったかなどが確認されます。

参考文献
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_other/chintaihosyo_shinsa/