区分マンションの購入をお考えのお客様！私のこだわりを聞いてください！

こんばんわ！

 

新入社員の私がブログを更新させていただきます！

 

本日は、私が日々しているお仕事の話をしたいと思います！（任せさている・・というより、お勉強段階なのですが・・・）

 

近頃は物件の流れが速いので、いい物件はすぐなくなってしまいます！（見つけた！と思ったすぐ決まってしまう！）

 

そんな物件の入れ替わりを、ちくいち物件情報をかき集め、その場で自分がいいな！と思った物件は先輩へパス！！！（先輩はお客様へご紹介！

そして、毎日更新される物件情報の中で、内容や物件写真を整理し、当社のＨＰへの広告掲載や、契約している【物件紹介サイト】へ広告掲載を開始します！

その作業は、普段一棟の収益物件です。

 

 

ですが、私実は区分マンション（売りマンション）の掲載も少しづつしていまして、扱う区分マンションの利回りは１０％を超えるものが多いです！

しかも、オーナーチェンジ物件！！です！

 

とくに私のこだわりは、オーナーチェンジの区分マンションでなくてはご紹介しません！

一棟と違い、１戸の購入となりますので、投資として考えているのなら、オーナーチェンジでなくては、購入しても意味がないと思います！

（中には、気に入った区分マンションが空室でも、ここならすぐ入居者が決まるだろ！と考え、購入する方はいますが。）

※こちらは新人の私の見解になりますが、、。　先輩は空室の区分マンションでもいいものはいいと言っていましたが、、。

 

１戸の区分マンションならば、やはり入居者がいるに越したことはないと思うのです！

 

さらに、せっかくオーナーチェンジで購入したのに、すぐ退居してしまった・・・なんてことがあった後、すぐに入居者が決まりやすい物件であることも重要だと思います！

 

一棟と同じで、最寄りの駅まで徒歩１０分以内（近いほうがいいですもんね！？）

近くに、コンビニやスーパーなどの生活環境施設が充実していること。（女性専用のマンションなら、周辺の道は暗くない、など）

 

築年数や、内装もかなりじっくり見ます！！（ちょっと、自分が部屋探してるみたいで楽しくなるのですが・・・）

 

簡単にいうと・・・・私ならこの区分マンション買う！買いたい！すぐ内見に行きたい！と思うような物件を探し。

 

これぞ！という区分マンションを広告掲載しています！！！

 

 

 

・・・そうです！私は、区分マンションへのこだわりがすごいんです。（区分マンションのプロを目指しています）

 

当社は、一棟の物件だけではありません！区分マンションも取り扱いがございます！

お問い合わせをどしどしお待ちしております！