東京都小平市で選ぶ

東京都小平市で投資用物件を選ぶ

東京都小平市の魅力

東京都小平市の魅力

早朝や休日に散歩やサイクリングで賑わう
(新緑の中の小平グリーンロード)

アクセスの良さと郷愁漂う街並み!”東京都小平市”で不動産投資!

小平市の2024年6月1日現在の人口は、196,950人・96,961世帯です。
https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/110/110259.html

小平市と言えば、都内にありながら緑に恵まれ、野菜の直売場があるなど郷愁漂う街並みが魅力です。
https://www.city.kodaira.tokyo.jp/charm/charm.html

そして、電車を利用してビックターミナル新宿まで1本で行ける利便性の良さも兼ね備えています。

そんな東京都小平市について、駅を中心に見ていきましょう。

複数路線利用可能エリア

「小平駅」

西武新宿線・西武拝島線利用可能!新宿駅まで約36分!小平グリーンロードがあります!
玉川上水、野火止用水、狭山・境緑道、都立小金井公園を結ぶ小平を一周する約21キロメートルの起伏の少ない水と緑の散歩道です。
2004年には「美しい日本の歩きたくなる みち 500選」に認証され、また、2015年には「新日本歩く道紀行100選「水辺の道」」に認定されています。
https://kodaira-tourism.com/greenroad/
毎日の生活には、西友、スーパーあまいけ、商店街では小平駅前ショッピングセンターが便利です。

「小川駅」

西武国分寺線・西武拝島線利用可能!新宿駅まで約30分!
マミーマート、スーパーあまいけ、コープみらいが日々の生活に役立ちます!
駅周辺には、歯科、耳鼻咽喉科、内科などありますので、体調不良時も安心!

西武新宿線利用可能エリア

「花小金井駅」

新宿駅まで約31分!花小金井ひだまり公園、花小金井ふれあい第2公園等あり、緑豊かな住環境。
小金井公園も徒歩圏内です。
三浦屋、いなげや、ピーコックストア、西友等が日々の暮らしに◎
ジョナサンや松屋といった外食店もあります。

西武国分寺線利用可能エリア

「鷹の台駅」

新宿駅まで約31分!小平中央公園が駅から徒歩1分の場所にあります。
小平市民総合体育館や野球場、陸上トラック、テニスコート等体育施設を完備しながらも、園児や児童が遊べる遊具広場やじゃぶじゃぶ池もあります!
さえきたかの台食品館やミニコープ鷹の台店が日々の生活に便利です。

JR武蔵野線利用可能エリア

「新小平駅」

新宿駅まで約29分!マミーマートが毎日の生活に便利!
ジョナサン、ガストといった飲食店もあります。

西武多摩湖線利用可能エリア

「一橋学園駅」

新宿駅まで約33分!スーパーあまいけ、マルエツがあるので、毎日の生活も便利!
総合病院の一橋病院があるので、いざという時も安心!

「青梅街道駅」

新宿駅まで約35分!市役所が近いです!
TAIRAYAが日々の暮らしに便利!

新宿まで1本で出かけられ、そして落ち着いた住宅街。

学生でも気軽に一人暮らしがしやすく利便性が整った小平市は、非常に魅力に溢れたエリアと言えるでしょう。

東京都小平市の特徴

東京都小平市の特徴

商店街の充実は町の魅力
(一橋学園南口商店街)

小平市は、新宿駅へ約30分程度でアクセス可能かつ緑豊かな環境がなんといっても特徴です。

スーパーや病院もあり、落ち着いた環境の中で日々の暮らしを送ることができます。

目立った歓楽街があるわけではないので、刺激が少ないけれど、静けさの中に身を置きたい単身層にも過ごしやすいエリアです。

都心部に比べれば、賃料(購入価格)も抑えられるので、広々とした環境で、子育てをしながらマイカー保有・ペット飼育も叶いやすいので、ファミリー層が多いエリアです。

東京都小平市の選定

東京都小平市の選定

四季折々の美しさが楽しめる小平市
(多摩湖自転車歩行者道)

新宿駅へのアクセスは良くても、駅から少し離れるだけで閑散としている場所もあります。

防犯性に気を遣ってあげると、入居付、入居者確保にいいでしょう。

またペット飼育を賃貸で認める場合、賃貸借契約時に、敷金の償却の有無やルームクリーニング代の性質を明記しておきましょう。

ペットの引っかき傷等の部屋の損耗分は、通常の部屋の使用とは別に、借主に負担して頂きます。

その為には賃貸借契約書とは別に、ペット飼育誓約書を借主に署名・捺印してもらい、ペット飼育のマナー徹底してもらうことがトラブル防止に繋がります。

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記事監修:ビーエフエステート株式会社

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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
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