「賃貸住宅管理業者」として③

残暑お伺い申し上げます。
晩夏の候、皆様ますますのご健勝のことと存じます。

前回は「かぼちゃの馬車」事件を例に、サブリース契約のトラブルとその可否を記載いたしました。

この記事で「サブリース契約は怖い」、「収益物件購入を検討しているが、おかしな契約内容を結ばれたりしないだろうか・・・」、

「そもそも賃貸管理会社へ物件管理を任せたら何をしてもらえるの？」

そんなご不安をお持ちの方へ！

今回は、「収益物件購入後に物件管理を会社へ委託する場合、どのようなことをしてもらえるのか」を

見ていきましょう！

・周辺相場の確認

・初期費用（敷金、礼金等）のご提案、回収

・賃貸料（管理費等込み）の回収

・修繕の受付対応、業者手配

・家賃送金、及び月次収支報告書の作成、送付

・万が一の保証会社、保険会社のご提案（賃借人様用）

・隣人、又は近隣トラブルの対応

・清掃業者手配、景観維持

・害虫駆除、対策

・インターネット回線の導入

※サブリース契約は強制いたしません！

（上記は弊社の賃貸管理業務の一部を抜粋したものとなります）

いかがでしょうか！

弊社では、収益物件にご興味のある方、オーナー初心者様、既にオーナー様の方、

皆様のご相談を承っております！

是非お気軽にお問い合わせください！

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