不動産投資において、エリア選定の時　確認すべきことは　後編

前編を受けての続きです！

◯学校や公共施設
子育て中の家族や将来の入居者にとっては、良い学校や公共施設が近くにあることが重要です。
エリア内の学校や施設の評判を調査しましょう。
市町村のホームページ等でエリアの雰囲気をうかがい知ることができます！

 

◯交通インフラ
交通インフラの整備が十分であるか確認しましょう。
アクセスが良く、交通手段が充実しているエリアは、不動産価値が上昇しやすいです。
今のインフラだけでなく、将来のインフラも要チェック！

 

◯地元の経済状況
エリアの地元経済が健全であることが重要となります。
地元の経済が不安定な場合、不動産市場も影響を受ける可能性があります。
駅前の活況や駅を離れたエリアの様子を見てみましょう。

 

◯将来の都市計画
将来的な都市計画や規制の変更が予定されているかどうかを確認しましょう。
これは、将来の不動産価値に影響を与える可能性があります。
市町村のホームページ等で調べたり、実際市町村の窓口で聞くのもオススメです！

 

いかがでしょうか？

「本当にこのエリアでいいの？」
「自分で調べるのは限りがある…」
「良いエリアが有りすぎて選びきれない」…等

迷ったら、是非弊社にご相談下さい！