【市街化区域】

みなさん、こんにちは！
先日は「市街化調整区域」についてお話ししましたが、
今回はその対極にある「市街化区域」について解説します！

一言でいうと、市街化区域は、街づくりが進むエリア！
「すでに街として栄えている場所」や

「これから10年以内に優先して街にしていこう！」と決められているエリアのことです。

 

安心して快適に暮らせる街をつくる（都市計画）ために、

自治体が「ここはどんどん建物を建てて盛り上げよう」と指定したエリアなんですね。

 

市街化区域の最大のメリットは、
土地活用の自由度が高いことです。
調整区域のように「家を建てるたびに毎回厳しい許可が必要…」なんてことは原則ありません。

 

さらに、市街化区域の中は「用途地域」という13のエリアに細かく分かれています。

 

子育てファミリーなら、静かで落ち着いた「住居専用地域」

利便性を重視するなら、お買い物が便利な「近隣商業地域」

このように、自分が求めるライフスタイルや用途に合わせて場所を選べるのが魅力です。
これから不動産物件を探す方は、ぜひ物件が「市街化区域」のどこに位置しているかもチェックしてみてくださいね！

 

参考文献
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_sagashi/shigaikacyouseikuiki/