不動産を満室稼働させる為にちょっとの工夫☆

皆様こんばんは☆

 

 

既に投資用不動産物件をお持ちの方で

満室にならないな～とお悩みの方はいませんか？？

 

なぜ満室にならないのでしょうか？

やはり保有物件は満室稼働させたいですよね！

 

 

まずは、家賃の見直しをしてみてはいかがでしょうか。

 

これより下げられない！と思っている方は多いかと思いますが

何ヶ月も空いてしまうくらいなら

数千円下げても埋まってくれる方が利益が出ますよ☆

 

あとは礼金を設定しているようでしたら

礼金をゼロにしたり、１ヶ月フリーレントなんかも良いと思います！

 

やはり引っ越しの際は、初期費用がネックですので

１ヶ月フリーレントは借主からすれば魅力的です♪

 

その後は継続的に家賃収入が入ってくる訳ですから

間口を広げるのは借主がつきやすくなるので大事ですよ！

 

 

そして、２月３月は賃貸市場は繁忙期です！！

通勤や通学で環境が変わる方が多いのが３月４月ですので

今の時期が１番借主がつきやすいです☆

 

逆に言うと４月を過ぎれば落ち着いてきますので

今思い切って上記のような策で是非借主様をつけましょう！！

 

 

せっかく不動産をお持ちなのですから

高稼働にして利益を出さないと損ですよね。

 

今までの条件から１つでも魅力的なアピールポイントをつけると

変わってきます。

 

是非、実践してみて下さい(*^^*)