千葉市花見川区で選ぶ

千葉県千葉市花見川区で投資用物件を選ぶ

千葉県千葉市花見川区の魅力

千葉県千葉市花見川区の魅力

緑に囲まれた住宅地が多い
(花見川区の木々とマンション)

アクセスの良さを確保しつつ、身近な公園で癒される!”千葉県千葉市花見川区”で不動産投資!

千葉県千葉市花見川区の2022年7月1日現在の人口は、177,138人・83,004世帯です。
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/sogoseisaku/kikaku/tokei/jinkou.html

花見川区は、区内に自然豊かな公園を擁しています。
https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/kanri/hanamigawa-inage/syuyoukouen.html

花島公園、宇那谷み春野公園、犢橋公園、しらさぎ公園、幕張舟溜跡公園、一本松公園、神場公園、こてはし台公園、幕張台公園、犢橋貝塚公園が区内にあります。

そんな千葉市花見川区について、駅を中心に街を見ていきましょう。

JR総武本線利用可能エリア

新検見川駅
千葉駅まで約7分!西友が毎日の生活に便利!飲食店や娯楽施設がほとんどなく、落ち着いた街並みです。

幕張駅
千葉駅まで約9分!京成千葉線(京成幕張駅)も利用できます!
Santoku(サントク)、マックスバリュエクスプレスが毎日の生活に便利!少し足を伸ばせば、イオンモールや家電量販店が利用可能!
徒歩20分ほどの海浜幕張駅周辺には、大型商業施設が揃っています!まとまった買い物には自転車等があると便利です!

幕張本郷駅
千葉駅まで約12分!京成千葉線(京成幕張本郷駅)も利用できます!
閑静な住宅街!総武線が使えて都心まで出やすいため、ベッドタウンとして様々な世代から人気があります。
Y’s mart(ワイズマート) 、酒&業務スーパー、リブレ京成、アコレが毎日の生活に便利!

京成千葉線利用可能エリア

検見川駅
京成千葉線利用可能!千葉駅まで約13分!
JR総武本線の新検見川駅にも徒歩約10分で乗り換える事ができます。

花見川区は、JR総武本線と京成千葉線が利用できます。

JR総武本線が利用できるため、千葉駅のみならず、東京都新宿駅にアクセスしやすいです。

花見川区の魅力、それは千葉駅や東京方面へのアクセスのしやすさと、商業施設や公園といった施設が程よい距離にあり、普段は閑静な生活を送れるところです。

千葉県千葉市花見川区の特徴

千葉県千葉市花見川区の特徴

公園が多いのは嬉しいポイント
(幕張町5丁目公園)

花見川区のシンボルマークとカラーが示すように、おだやかなピンク色が似合う街。
https://www.city.chiba.jp/hanamigawa/chiikishinko/shinboruma-ku.html

ビックターミナルほどの喧騒はないけれど、かと言ってすごく不便なわけではない。

勉強や子育て、プライベートを充実させたい人に向いている街と言えます。

ネット環境があれば、仕事も勉強も買い物も可能な時代になりましたから、部屋で黙々と集中して作業→ちょっと気分転換に公園で緑を散策、こんなライフスタイルの実現を後押ししてくれる環境がある区です。

千葉県千葉市花見川区の選定

千葉県千葉市花見川区の選定

休日には自分の畑で汗を流すのも楽しい
(花見川区 ふるさと農園)

下記3点を把握した上で、客観的に建物のグレードが賃貸需要にそっているかどうか、確認しましょう。

・駅からの距離
・千葉駅や東京方面へのアクセス時間
・スーパー等の生活施設

駅から距離のある建物なら、自転車等の置き場を共用スペースに設けるか否か、オートロックやライト等共用スペースに設けるか否か、検討しましょう。

交通網が発展している街だから、建物のグレードは二の次、ではなく、「生活者目線」での街の隠れた不便さを見つけ、入居付・入居者確保の対策をするようにしましょう。

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