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物件概要

価格

28,000万円

表面利回り

8.76％

築年数

1989年6月 （築35年）

建物面積

956.3㎡（登記簿）

土地面積

592.31㎡（公簿）

アクセス

新京成線 滝不動駅 徒歩10分

所在地

千葉県船橋市金杉７丁目

物件の費用・契約情報

価格

28,000万円

想定利回り/
想定賃料（年額）

8.76% / 24,544,080円

引渡時期

相談

備考

★修繕総額約2850万！表面利回り8.76％！満室！角地！
★視認性良し！駅歩10分！新耐震基準！RC造！県道288号面す！　全9戸　平置駐車場13台分有　エレベーター1基
★平坦　道路：西側幅員約13M公道・北側幅員約4M公道・東側幅員約5M公道
★用途地域：第1種低層住居専用地域・第2種住居地域　建ぺい率：50・60％　容積率：100・200％
★現況優先/現況引渡/付帯条件等発生可能性有。/交通距離：建物出入り口を起点とし、算出。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の詳細情報

所在地

千葉県船橋市金杉７丁目

交通

新京成線 滝不動駅 徒歩10分
※交通距離は建物出入り口を起点とし、算出

物件種別

ビル

総戸数

全9（事務所9戸）戸

専有面積

41.4㎡〜196㎡
※未入力時、専有面積不明あるいは備考欄参照

階数

4階

構造

鉄筋コンクリート

建物状況

全部賃貸

土地の権利形態

所有権

用途地域

その他の情報

取引態様

媒介（仲介）

情報更新日

2023年2月8日

次回更新日

2023年3月8日

自社管理番号

2023020801