千葉県市原市で投資用物件を選ぶ
千葉県市原市の魅力
自然と共に生きるゾウ!”千葉県市原市”で不動産投資!
市原市の2022年10月1日現在の人口は、270,555人・129,758世帯です。
https://www.city.ichihara.chiba.jp/article?articleId=60237785ece4651c88c1877e
千葉県市原市は、北は千葉市中央区、緑区、東は茂原市、長柄町、長南町、南は大多喜町、君津市、東は木更津市、袖ケ浦市に囲まれた千葉県中央部に位置する市です。
また京葉工業地域に属するため、製造品出荷額全国第2位の日本を代表する工業都市でもあります。
しかし、恐らく一般的には千葉県市原市と言ったら「市原ぞうの国」ではないでしょうか。
ゾウの飼育数は国内最多を誇り、ゾウのパフォーマンスはもちろん触れ合ったりすることも可能な動物園です。
その他市原市の見どころは、こちらです。
https://ichihara-kankou.or.jp/
そんな千葉県市原市について、駅を中心に街を見ていきましょう。
複数路線利用可能エリア
「五井駅」
小湊鉄道・JR内房線利用可能、千葉駅まで約16分、東京駅まで約58分、駅からバスで約10分のところに市役所があるなど、市原市の中心駅といえます。
駅から車で5分圏内にあるショッピングモールアリオ市原には映画館・カフェ・家電量販店などが入っているので買い物が便利!
上総更級公園は四季折々の緑を楽しめるだけでなく、図書館やイベント広場もある広い公園です。
https://www.kazusa-sarashina.com/
JR内房線利用可能エリア
「八幡宿駅」
千葉駅まで約12分、東京駅まで約45分、上下線とも普通・快速・通勤快速列車が停車します。
駅からバスが出ている、千葉こどもの国キッズダムはアスレチックや釣り堀、サイクリングなどが楽しめます。
「姉ヶ崎駅」
千葉駅まで約22分、東京駅まで約54分、イトーヨーカドーやスーパーガッツが日々の生活に◎
京成千原線利用可能エリア
「ちはら台駅」
千葉駅まで約21分、東京駅まで約71分、山間に位置し、自然が豊かな街です。
駅から徒歩5分の場所にショッピングモール、UNIMOがあります。また、徒歩15分の場所にショッピングモール、イオンタウンもあります。
小湊鉄道利用可能エリア
「上総村上駅」
千葉駅まで約23分、東京駅まで約60分、外房方面や養老渓谷に行く際には交通の便がよいエリアです。
「海士有木駅」
千葉駅まで約31分、東京駅まで約78分、海士(あま)と有木(ありき)が一つになって、この地名がついたそうです。
海士は、その昔漁夫(海人)の集落、有木のほうは附近に有木城(蟻木城とも書く。現在の泰安寺)があったため、その名がついたとのこと。
「上総三又駅」
千葉駅まで約37分、東京駅まで約79分、コミュニティセンターや市役所三和支所、三和運動広場や三和野球場といった運動施設などがあります。
国道297号が駅の西側を通っており、コンビニやラーメン店などが点在します。
「上総山田駅」
千葉駅まで約39分、東京駅まで約82分、1925年、小湊鐵道五井〜里見駅間開通と同時に開業。
当初は養老川駅でしたが、1954年(昭和29年)に現駅名に改称しました。2017年に歴史的価値が認められ、国の登録有形文化財に正式登録されました。
「光風台駅」
千葉駅まで約41分、東京駅まで約86分、区画整理された光風台団地の最寄り駅です。
小湊鐵道バスが出ており、帝京大学ちば総合医療センターや千葉県循環器病センター、姉ケ崎駅などに向けてアクセスが可能!
「馬立駅」
千葉駅まで約42分、東京駅まで約79分、名の由来は、鎌倉時代の頃、この付近で馬のセリが行われたという説と、馬の集結場であった説、が言われています。
「上総牛久駅」
千葉駅まで約50分、東京駅まで約95分、駅舎が登録有形文化財に登録されています。駅の北側を国道297号が、駅の南側を国道409号が通っており、車の利用が便利◎
駅前にラーメン店やマクドナルドなどの飲食店、国道沿いにホームセンターやスーパー、ドラッグストアがあります。
「上総川間駅」
千葉駅まで約52分、東京駅まで約100分、田圃の中にポツンとある小さな無人駅。暮れにはイルミネーションで装飾されます。
「上総鶴舞駅」
千葉駅まで約54分、東京駅まで約103分、瓦葺き屋根の駅舎が特徴的で、ドラマ撮影などにも多数使われています。
関東の駅百選に選定されている無人の駅。
小湊鉄道上総鶴舞駅本屋として、2017年に国の登録有形文化財に登録されました。
「上総久保駅」
千葉駅まで約58分、東京駅まで約106分、駅前の大銀杏は駅のトレードマークとなっており、ロケの撮影にも度々使われます。
隣の高滝駅までいくと、商業施設があります。
「高滝駅」
千葉駅まで約62分、東京駅まで約110分、高滝湖を中心とした観光地です。
2017年、小湊鉄道高滝駅本屋として国の登録有形文化財に正式登録されました!!
毎年8月中旬に高滝ダムで行われる花火大会や養老渓谷の観光シーズンには、多くの観光客が訪れます。
「里見駅」
千葉駅まで約65分、東京駅まで約113分、ハイキングシーズンには山菜採りなどに、万田野の砂利山として訪れる人も多く、暮れにはイルミネーションで装飾されます。
「飯給駅」
千葉駅まで約70分、東京駅まで約118分、2012年に建築家、藤本壮介氏設計の「Toilet in Nature」(世界一広いトイレ)が設置されています。
「月崎駅」
千葉駅まで約74分、東京駅まで約119分、キャンプが楽しめる、いちはらクオードの森の最寄り駅です。
2017年、小湊鉄道月崎駅本屋及びプラットホーム及び小湊鉄道月崎駅旧下り線プラットホームとして国の登録有形文化財に正式登録されました。
2014年には、中房総国際芸術祭いちはらアート×ミックスの一環として、木村崇人さんの森ラジオ ステーションが設置されました。
「上総大久保駅」
千葉駅まで約80分、東京駅まで約128分、隣の養老渓谷駅との間に、登録有形文化財に指定されている小湊鉄道第四養老川橋梁があります。
2014年には、建築家ユニットCLIP設計の公衆トイレ、森の入口が設置されました。
大福山、梅ヶ瀬渓谷ハイキングコースの下車駅でもあります。
「養老渓谷駅」
千葉駅まで約85分、東京駅まで約133分、房総の奥座敷と呼ばれていて秋の紅葉、夏のハイキングシーズンは、観光客で賑わいます。
中瀬キャンプ場、観音橋、奥養老ヴィレッジ等が観光名所としてあります。
市原市の魅力、それは都心部を離れた自然の豊かさに基づいた実生活と観光地との共存です。
千葉県市原市の特徴
駅に特徴を持たせたり、自然の環境を活用した観光名所で地元の人以外の人流を起こしています。
また市原市の南〜西部エリアは都心まで鉄道では時間がかかり、満員電車の場合は座って移動ができませんが、隣の市である木更津市には「東京湾アクアライン」を活用することで都心へもかなり身近になります。
木更津金田バスターミナルから東京八重洲口までの所要時間は約40〜50分で、しかも座席指定なので確実に座って移動が可能です。
横浜や東京への移動は、木更津までの時間を含めてもバスでの移動の方が快適に移動が可能です。
ですので市原市の魅力である自然豊かな環境を、都心部から1〜2時間ほどで味わえます。
都心との程よい距離感で自然が身近、というより自然と共に生きる感覚を味わえるのがこのエリアの特徴です。
千葉県市原市の選定
自然を満喫できるエリアではありますが、買い物施設が近くになかったり、周りが自然ばかりで街灯がなく夜道が寂しい場所もあります。
ネットショッピングがしやすいよう宅配ボックスを設置するなど、買い物施設のない不便さを補ったり、駐車場を設置して夜道を歩く時間を少なくするなど、郊外ならではの悩みに対し、郊外ならではの立地で、入居者の不安を解消するといいでしょう。
一つ先を行く心遣いで入居付は高められるので、入居者の気持ちになって物件選び・改修を行いましょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
千葉県市原市新着物件
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〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
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2024年4月23日時点
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