千葉県市川市で投資用物件を選ぶ
千葉県市川市の魅力
県内都内のビックターミナルへアクセス良し!身近な環境で生活充実!”千葉県市川市”で不動産投資!
千葉県市川市の2022年8月31日現在の人口は、492,431人・253,291世帯です。
https://www.city.ichikawa.lg.jp/gen01/1111000001.html
千葉県市川市は、東京都江戸川区と江戸川を挟んで隣接する千葉県の市で、東京都が運営する都営地下鉄新宿線が唯一他県に乗り入れるなど、まさに東京への玄関口と言っても過言のないエリアです。
南は同千葉県の浦安市、東は船橋市、鎌ヶ谷市、北は松戸市に囲まれ、東京都のベッドタウンとして機能しています。
そんな市川市について、駅を中心に見ていきましょう。
複数路線利用可能エリア
「本八幡駅」・「京成八幡駅」
JR総武本線・都営新宿線・京成本線利用可能!千葉駅まで約27分!東京駅まで約26分!
ニッケコルトンプラザ、シャポー市川、MEGAドン・キホーテ、西友、ファッションセンターしまむら等あり、買い物には事欠きません!
八幡一番街商店街もあり、徒歩約10分で市川市役所があります。
近年建て替えたばかりでとても綺麗です。
https://www.city.ichikawa.lg.jp/pla01/1111000074.html
「市川塩浜駅」
JR武蔵野線・JR京葉線利用可能!千葉駅まで約35分!東京駅まで約22分!
駅のロータリーには京成バストランジットが運行する路線バスが発着しており、行徳駅や新浦安駅方面等へ向かう便が利用できます。
JR総武本線利用可能エリア
「市川駅」
千葉駅まで約21分!東京駅まで約19分!ダイエー、ワイズマート、成城石井 、オオゼキ、オリンピックが日々の暮らしに◎
南口はペデストリアンデッキが整備されていて「I-Linkタウンいちかわ」という複合施設に直結!
分譲マンションや図書館、行政サービスセンター、職業相談所などが入っており、タワー内には日本の夜景100選や日本夜景遺産に選定されている、無料の展望施設もあります。
JR武蔵野線利用可能エリア
「市川大野駅」
千葉駅まで約34分!東京駅まで約38分!和風庭園が風光明媚な万葉植物園があります。
JR京葉線利用可能エリア
「二俣新町駅」
千葉駅まで約38分!東京駅まで約26分!舞浜に近く東京ディズニーリゾートにアクセス◎
東京メトロ東西線利用可能エリア
「妙典駅」
千葉駅まで約32分!東京駅まで約32分!イオン、妙典商店街、東行徳商店街が日々の暮らしに便利!
「行徳駅」
千葉駅まで約43分!東京駅まで約28分!駅前にドンキホーテ、マルエツ、各飲食店があり、生活に便利!
「南行徳駅」
千葉駅まで約36分!東京駅まで約28分!商業施設はソコラ南行徳があります!
ナカムラヤダイニング、まいばすけっと、マルエツ、アコレ、ワイズマートが毎日の生活に◎
京成本線利用可能エリア
「国府台駅」
千葉駅まで約35分!東京駅まで約38分!
目の前の江戸川を渡ると東京。
千葉商科大学や和洋女子大学等学校が周辺にあります。
周辺は大学や高校が多いので子育てするにはいい環境です。
里見公園は桜の名所です。
「市川真間駅」
千葉駅まで約36分!東京駅まで約36分!
南口側は市川駅に近く、市川真間駅の京成本線と市川駅の総武線が両方使えて、東京方面と千葉方面の両方にアクセス◎
「菅野駅」
千葉駅まで約32分!東京駅まで約41分!
日出学園中学校・高等学校、私立国府台女子学院高等部、千葉県立市川工業高校が近くにあります。
「鬼越駅」
千葉駅まで約29分!東京駅まで約45分!
大型ショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」があり、買い物に便利です。
駅のすぐ近くを流れる真間川沿いの遊歩道は、桜の名所です。
京成成田空港線・北総鉄道線利用可能エリア
「大町(千葉県)駅」
千葉駅まで約37分!東京駅まで約51分!
駅周辺は、梨園が多くあり収穫シーズンになると観光農園への来訪者で賑わいを見せます。
駅の南側は大町公園や市川動植物園があります!
「北国分駅」
千葉駅まで約46分!東京駅まで約39分!ワイズマート、業務スーパー、ベルクスが毎日の生活に◎
市川市の魅力は県内の中心部・東京の都心部へのアクセスが良いこと、身近な商業施設や公園等で生活を充実させられやすい環境があることです。
千葉県市川市の特徴
マイカーなしでも、ビックターミナルへのアクセスが良いので、教育費など何かとお金のかかるファミリー世代にはうれしい立地です。
近くの商業施設や公園で生活を充実させやすいので、都心部や中心部よりも購入価格(家賃)を抑えられて、単身層のお財布にも優しい環境が整っています。
歴史的な寺社が多く、特に行徳地区は「戸数千軒寺百軒」と言われるほど。
http://www.ichikawa-kankou.jp/index.html
中心部・都心部にはない、落ち着きを湛えた街です。
千葉県市川市の選定
市内は広く、「ビックターミナル寄りの人流の多い華やかなエリア」、「ビックターミナルにはない人流の少ない静かなエリア」に分かれます。
購入価格だけでなく、人流にも注目し、物件を選定しましょう。
また、駅から離れると街灯の少ないエリアもあります。
落ち着いた環境は日常を静かに暮らしたい人には魅力的ですが、反面、夜の帰り道が寂しいのは街に住む人からしたら不安要素でもあります。
共用部分の防犯性を上げたり、居室部分の快適さを上げたりして、入居付・入居者確保に努めましょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
千葉県市川市新着物件
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ビーエフエステート株式会社
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〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
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