千葉県松戸市で選ぶ

千葉県松戸市で投資用物件を選ぶ

千葉県松戸市の魅力

千葉県松戸市の魅力

松戸市は東京都と隣接していますが、松戸市内でも十分利便性が高い
(松戸ビルヂングとショッピングセンター)

身近でプライベートが充実しやすい環境!”千葉県松戸市”で不動産投資!

千葉県松戸市の2022年9月1日現在の人口は、497,082人・235,593世帯です。
https://www.city.matsudo.chiba.jp/profile/jinkoutoukei/jinkou/joujoujinkou.html

千葉県松戸市は、江戸川と挟んで東京都葛飾区と隣接する市で、千葉県第3の都市となっています。

江戸川が県境となっているため、昔から「矢切の渡し」が有名で、対岸にある柴又と結ぶ重要な交通網でした。

その他松戸市の見どころはこちらです。
https://www.matsudo-kankou.jp/

そんな松戸市について、駅を中心に見ていきましょう。

複数路線利用可能エリア

「松戸駅」

JR常磐線・新京成電鉄利用可能!千葉駅まで約57分!東京駅まで約29分!松戸市の中心駅です。
伊勢丹通り商店街、松戸東口商店街、松ノ木通り商店街、高砂通り商店街、春雨橋商店街、ふれあい通り商店街といった商店街がありながらも、アトレ、ピアザ、プラーレ、KITE MITE MATSUDO(キテミテマツド)といった商店街があり、利便性良し!
イトーヨーカドー、フードウェアハウス、ダイエー、アコレ、ロピアが日々の暮らしに◎

「新松戸駅」

JR常磐線・JR武蔵野線利用可能!千葉駅まで約47分!東京駅まで約42分!
ダイエー、業務スーパー、クランデール、マックスバリュエクスプレスがあり、買い物環境◎
駅から離れると、閑静な住宅街が広がります。

「東松戸駅」

京成成田空港線・北総鉄道線・JR武蔵野線利用可能!千葉駅まで約41分!東京駅まで約37分!
再開により、駅周辺は大型マンション、高層マンションが立ち並びます。
マルエツ、ベルクスが毎日の生活に便利!

「馬橋駅」

流鉄流山線・JR常磐線利用可能!千葉駅まで約51分!東京駅まで約40分!
東武ストア、TAIRAYA、スーパーカワグチが買い物スポットとしてあります!
近くには江戸川も流れており、自然を感じられる長閑な環境です。

「新八柱駅」「八柱駅」

JR武蔵野線・新京成電鉄利用可能!千葉駅まで約40分!東京駅まで約40分!
アコレ、イトーヨーカドーが日々の生活に◎
徒歩約20分の所に、都立八柱霊園があります。

JR常磐線利用可能エリア

「北松戸駅」

千葉駅まで約51分!東京駅まで約38分!野球場、プールも兼ね備えた松戸運動公園があります。
マルエツ、ハローマートが日々の買い物に◎
商店街(北松戸商店会)もあります。
宝酒造や日立などの大手メーカーの工場が建ち並ぶ工業地帯が広がり、それ以外は一戸建てがメインの閑静な住宅街です。

「北小金駅」

千葉駅まで約54分!東京駅まで約45分!数ある寺院の中で「本土寺」と「東漸寺」は、しだれ桜とアジサイが名所。時期を迎えると、多くの人が訪れます。
駅前にイオンがあり、日々の暮らしに重宝します。
おっ母さん食品館、コモディイイダもあります。

新京成電鉄利用可能エリア

「上本郷駅」

千葉駅まで約51分!東京駅まで約40分!マルエツが日々の暮らしに◎
10分程歩くと、コジマ×ビックカメラがあります。

「松戸新田駅」

千葉駅まで約50分!東京駅まで約41分!市役所や税務署、法務局へも徒歩で行くことが可能。

「みのり台駅」

千葉駅まで約46分!東京駅まで約39分!ハローマート、TAIRAYA、いなげやが買い物環境としてあり、とても閑静な街並みです。

「常盤平駅」

千葉駅まで約48分!東京駅まで約43分!広さが東京ドーム11個分(50.5ヘクタール)ある公園、21世紀の森と広場は大きな公園があります。
駅から徒歩20分ほどで、松戸市立博物館があります。

「五香駅」

千葉駅まで約49分!東京駅まで約45分!徒歩6分で芝生の広がる、やまぶき公園があります。
駅から離れると、閑静な住宅街が広がります。
イトーヨーカドーやサンロード商店街が買い物環境としてあります。

「元山駅」

千葉駅まで約48分!東京駅まで約50分!駅周辺には、書店・病院・郵便局などがあります。

京成成田空港線・北総鉄道線利用可能エリア

「矢切駅」

千葉駅まで約48分!東京駅まで約40分!マルエツが毎日の買い物に◎
地元で買い物が揃わない時は、隣駅の北国分周辺か、松戸駅周辺まで行くことになります。

「秋山駅」

千葉駅まで約45分!東京駅まで約43分!駅前はロータリーを中心に土地区画整理事業が進められており、高層住宅も建てられています。

「松飛台駅」

千葉駅まで約41分!東京駅まで約50分!ヤマイチが日々の生活に便利!
落ち着いた住環境です。

東武野田線利用可能エリア

「六実駅」

千葉駅まで約37分!東京駅まで約47分!シマノマート、ヨークマート、ジェーソンが買い物環境としてあります。

流鉄流山線利用可能エリア

「幸谷駅」

千葉駅まで約46分!東京駅まで約45分!流通経済大学新松戸キャンパスの最寄り駅です。
駅の向かい側にJRの新松戸駅があるため、商業施設が利用できます!

「小金城趾駅」

千葉駅まで約57分!東京駅まで約48分!駅から徒歩10分程の場所に大谷口歴史公園があります。
https://www.matsudo-kankou.jp/sightseeing/%E5%A4%A7%E8%B0%B7%E5%8F%A3%E6%AD%B4%E5%8F%B2%E5%85%AC%E5%9C%92/

松戸市の魅力は、東京と隣接しているため、東京への通勤・通学が可能であり、そしてビックターミナルへのアクセスの良さ、閑静な住環境、身近にある買い物環境だと言えるでしょう。

千葉県松戸市の特徴

千葉県松戸市の特徴

都会のオアシスとして、大きな河川や公園があると気持ちもリフレッシュできます
(矢切の渡し 松戸側)

マイカーがなくても、交通や買い物に不便を感じないエリアがほとんどです。

「程良く便利」で「程良く自然」という環境にありながら、購入価格(家賃)はビックターミナル周辺より抑えられるので、ファミリー層、単身層に住みやすいエリアです。

身近にある公園でリフレッシュしたり、商業施設でお買い物したり、プライベートが充実しやすい環境が整っています。

千葉県松戸市の選定

千葉県松戸市の選定

広大な住宅地が広がる松戸市
(江戸川上空から都心方向を望む松戸市)

閑静な環境、言い換えれば人流の少ないエリアです。

住む人の目線で、防犯性や住居の快適性を見つけましょう。

また、昔ながらの商店街は、当然ながら人が年を重ねれば、閉店等もあり、数年後には雰囲気が変わる可能性もあります。

しかし再開発があれば、他エリアからの人流が見込める可能性もあり、賑やかになる可能性が高いです。

今の街並み、だけでなく、少し先の未来も見据えて街並みを客観的に見つめましょう。

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記事監修:ビーエフエステート株式会社

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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
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