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物件概要

価格

13,400万円

表面利回り

8.8％

築年数

1989年7月 （築35年）

建物面積

433.75㎡（登記簿）

土地面積

311.11㎡（公簿）

アクセス

常磐線各停 北小金駅 徒歩9分

所在地

千葉県松戸市大金平１丁目

物件の費用・契約情報

価格

13,400万円

想定利回り/
想定賃料（年額）

8.8% / 11,802,000円

引渡時期

相談

備考

★高稼働賃貸中　1R×30戸
★2018年大規模修繕工事実施済
★外装工事実施内容・屋根：防水工事、塗装工事・外壁：防水シール工事、塗装工事・鉄部・外階段：外装工事・廊下：長尺シート張り工事・水道直結切替工事・増圧ポンプ新規取付工事
★内装工事内容・クロス張替え・床CF張替・エアコン新規交換・給湯器新規交換・ミニキッチン新規取付・洗濯パン新規取付等　※一部賃貸中住戸は未実施
★JR常磐緩行線「北小金」駅より徒歩9分
★徒歩圏内にコンビニ・郵便局あり 現況優先・想定満室年間収入には別途倉庫代含む

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の詳細情報

所在地

千葉県松戸市大金平１丁目

交通

常磐線各停 北小金駅 徒歩9分
※交通距離は建物出入り口を起点とし、算出

物件種別

マンション

総戸数

全30戸

専有面積

-㎡〜-㎡
※未入力時、専有面積不明あるいは備考欄参照

階数

3階

構造

鉄骨

建物状況

賃貸中

土地の権利形態

所有権

用途地域

第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域

その他の情報

取引態様

媒介（仲介）

情報更新日

2022年8月2日

次回更新日

2022年9月2日

自社管理番号

100110047836