千葉県浦安市で投資用物件を選ぶ
千葉県浦安市の魅力
夢の国や商業施設が楽しいベッドタウン”千葉県浦安市”で不動産投資!
千葉県浦安市の2022年8月31日現在の人口は、169,962人・80,912世帯です。
https://www.city.urayasu.lg.jp/shisei/toukei/jinko/1002268.html
浦安市と言えば、東京ディズニーリゾートでしょう!
元々ディズニーランドができる前は海でしたが、昭和30年代に工場汚水が流れたことで漁業ができなくなり埋め立てられました。
埋め立てた土地に大規模遊園地の誘致したことで、ディズニーランドが建設されました。
埋め立ては加速し、かつて町政が施行された明治時代の4.43平方キロメートルだった浦安市の面積は、昭和56年に4倍近い16.98平方キロメートルに広がりました。
その他、市の見どころはこちらです。
https://www.city.urayasu.lg.jp/kanko/index.html
そんな面積と夢が広がる千葉県浦安市について、駅を中心に見ていきましょう。
JR京葉線利用可能エリア
「舞浜駅」
千葉駅まで約38分!東京駅まで約12分!東京ディズニーリゾートの最寄り駅!
商業施設のイクスピアリは、映画館、飲食店有、利便性◎
成城石井、マルエツ、ヤオコーが日々の生活に◎
「新浦安駅」
千葉駅まで約34分!東京駅まで約16分!駅とともに再開発された住宅街で、ファミリー向けの物件が多いエリアです。
近くにMONA新浦安、イオン、アトレといった商業施設が充実していて、買い物や外食がしやすい環境です。
東京メトロ東西線利用可能エリア
「浦安駅」
千葉駅まで約37分!東京駅まで約24分!浦安駅周辺には寺社仏閣や旧家などの文化的なスポットが多く、駅周辺を離れると落ち着いた街並みです。
豊受神社、清瀧神社、東学寺、大蓮寺、善福寺が神社仏閣としてあります。
他、旧大塚家住宅、旧宇田川家住宅、浦安市 文化会館、浦安市郷土博物館があります。
Y’s mart、西友、フジマート、ダイエーが毎日の暮らしに便利◎
ガスト、マクドナルド、吉野家、松屋、すき家が飲食店としてあります。
お酒が好きな方にはメトロセンター飲食街が◎
ディズニーリゾートライン利用可能エリア
ディズニーリゾートラインは第一種鉄道事業免許を取得しているれっきとした鉄道会社で、JR舞浜駅と東京ディズニーランドや東京ディズニーシーを結び、東京ディズニーリゾートを周回するモノレールとして運用しています。
基本的にディズニーランドのお客さんの利便性を考慮した鉄道ですので、沿線に住宅街はありません。
夢を運ぶ乗り物ですので、ディズニーリゾートラインを駆使して夢の国を楽しみましょう!
「東京ディズニーランド駅」「東京ディズニーシー駅」「ベイサイド駅」「リゾートゲートウェイ駅」
常に新しいイベント、アトラクションが来場される方を出迎えてくれます!夢という魔法が、心を楽しませてくれます。
浦安市の魅力は、ディズニーリゾートを中心とし、身近に楽しめる施設があること、県内、都心へのアクセスがよいこと、が挙げられます。
千葉県浦安市の特徴
県内、都心へのアクセスがよく、県内、都心のビックターミナルより購入価格(家賃)は抑えれ、ファミリー層、単身層に住みやすい条件が備わっています。
東京都へのアクセスに関しては、京葉線で1本、新宿・渋谷・池袋などへも臨海線経由でスムーズに移動することが可能です。
これだけの条件に対し、物件の購入価格が抑えられることは関東でも穴場的エリアかもしれません。
また住民目線では、海やリゾート施設が近くにあるので、日常の中で「非日常」の気持ちを味わいやすいです。
大人になった(成人)の暁には、夢の国のキャラクターたちがお祝いをしてくれる、という住民ならではの特典も!
千葉県浦安市の選定
海が近く、元々埋立地という立地なので地盤が緩い地域もあります。
実際に、2011年の東日本大震災では、液状化を起こしたエリアも。
市では液状化に関する、取り組みをしています。
https://www.city.urayasu.lg.jp/todokede/shinsai/ekijoka/index.html
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
千葉県浦安市新着物件
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ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
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2024年4月23日時点
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