横浜市泉区で選ぶ

神奈川県横浜市泉区で投資用物件を選ぶ

神奈川県横浜市泉区の魅力

神奈川県横浜市泉区の魅力

オシャレな駅前通りも
(緑園都市駅 西口の風景)

都心へのアクセスがいいのに、スローライフを満喫!”神奈川県横浜市泉区”で不動産投資!

神奈川県横浜市泉区の2022年6月1日現在の人口は、152,319人・70,828世帯です。
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/jinko/chocho/juki/r4cho.html

泉区は、1986年に戸塚区から分離した比較的新しい区です。

泉区は戸塚駅へのアクセスの良い地域で、区内に自然が広がります。

主な公園として、天王森泉公園、境川遊水地公園といった公園が挙げられます。

泉区では、相鉄いずみ野線と横浜市営ブルーラインが利用できます。

2023年度には羽沢横浜国大駅から新横浜駅間の相鉄新横浜線及び、新横浜駅から日吉駅間の東急新横浜線が開通し、東京都心へのダイレクトアクセスできるエリアが大幅に拡大する予定です。

相鉄いずみ野線利用可能エリア

緑園都市駅
横浜駅まで約19分!バスは東口ロータリーから4系統走ってます。戸塚・東戸塚・弥生台・二俣川方面に行けます。
駅から四季の径という遊歩道が1㎞程伸びています。
相鉄ライフ・相鉄ローゼンが毎日の生活に便利!街路樹があちこちに植えられていて緑が多い、優しい街並みです。

弥生台駅
横浜駅まで約24分!相鉄ローゼンが毎日の生活に便利!
弥生台駅前公園、西が岡公園など子供が身体を動かしたり、自然を楽しめる環境があります。

いずみ野駅
横浜駅まで約25分!相鉄ローゼン、ユーコープが毎日の生活に便利!
いずみ台こどもログハウス、八幡山公園といった子供が遊べる環境があります。

いずみ中央駅
横浜駅まで約29分!相鉄ローゼン、LOPIAが毎日の生活に便利!
中和田公園や泉中央公園など、自然と街が調和しています。
和泉遊水地はテニスコートがあります!駅周辺は、区役所などの公共機関があるので、利便性も◎

ゆめが丘駅
横浜駅まで約30分!再開発が進行中のエリアです。
http://www.izu-yume.com/
相鉄ローゼン、ユーコープが毎日の生活に便利!

横浜市営ブルーライン利用可能エリア

踊場駅
横浜駅まで約18分!隣駅には戸塚駅があり、東海道線や湘南新宿ライン、成田エクスプレス、横須賀線などのJR線と横浜市営地下鉄線が使える、この交通の便利さ!

中田駅
横浜駅まで約20分!県道沿いに、なかだ商店会、中田中央商店会といった商店街が続きます。
しらゆり公園など緑が豊富なスポットも身近にあります!

立場駅
横浜駅まで約25分!イトーヨーカドー、ヨークマートが毎日の生活に便利!相鉄ローゼン、ユーコープが毎日の生活に便利!
広町広場町のはらっぱや和泉町公園など身体を動かしたり、季節の自然を楽しめる環境があります。

下飯田駅
横浜駅まで約27分!富士塚公園、和泉川親水広場といった自然溢れる環境があります。

自然を至るところに感じられ、かつ交通の利便性が有る街並み、それが泉区の特徴です。

公園の名前は、メジャーではないけれど、毎日の地元の生活に溶け込み、区民に愛されている感じが伝わってきます。

神奈川県横浜市泉区の特徴

神奈川県横浜市泉区の特徴

住宅街に緑と自然が溶け込む
(岡津町付近の街並み)

区が、定住希望者に「土」に触れることの出来る環境をアピールしています。
https://izumikurashi.city.yokohama.lg.jp/four-seasons/

横浜市という都会でありながらも、スローライフを満喫できる環境。
https://izumikurashi.city.yokohama.lg.jp/slow-life/

実際住んでいる人も「子育てしやすい環境」と実感しているようです。
https://izumikurashi.city.yokohama.lg.jp/parenting/

泉区の特徴、それは都会の看板を背負いつつも、自然を満喫できる環境がすぐそこにあることです。

神奈川県横浜市泉区の選定

神奈川県横浜市泉区の選定

区は境川沿いにあるので自然観察も楽しめる
(神奈川県立境川遊水地公園)

相鉄エリアはこれから利便性を増すのでそれに伴い、他のエリアからの移り住む人の増加が見込まれます。

賃貸市場だけでなく、新築マンション市場も要チェック。

交通網の利便性と共に、ファミリー層だけでなく、単身者層の需要も見込まれます。

ネット検索や紙面等で今市場に出ている(賃貸募集している)お部屋の設備・建物のグレードを大まかで良いので確認しましょう。

防犯カメラが当たり前の区域なら、防犯カメラの設置はマスト!

築古で安いからといって賃貸市場とかけ離れた設備・グレードでは入居付・入居者確保に苦戦するので、「市場」の目線を忘れないようにしましょう。

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