神奈川県鎌倉市で選ぶ

神奈川県鎌倉市で投資用物件を選ぶ

神奈川県鎌倉市の魅力

神奈川県鎌倉市の魅力

鎌倉市といったら大仏と鶴岡八幡宮で、常に観光客で賑わう
(鶴岡八幡宮の本宮と舞殿)

自然、歴史、観光スポット!人々を魅了する古都「鎌倉」”神奈川県鎌倉市”で不動産投資!

神奈川県鎌倉市の2022年10月1日現在の人口は、172,428人・76,939世帯です。
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/soumu/toukei/zinkou_kyu.html

神奈川県鎌倉市は、北は横浜市戸塚区栄区、東は金沢区、南は逗子市と太平洋、西は藤沢市に囲まれた神奈川県南部に位置する市です。

鎌倉、といえば鎌倉幕府の拠点、「鶴岡八幡宮」などの今尚、当時の面影を残す寺院が存在し、歴史を感じさせる街並みです。

海も近く、「由比ヶ浜」や「七里ヶ浜海岸」といった有名な海岸に、「鎌倉霊園」があるエリアは山や森といった自然に恵まれた環境です。

それゆえ人気も高く、2022年の「関東・住みたい街ランキング」では第10位に輝き、歴史、自然だけでなく、住環境から人々を魅了しております。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2022/kanto/

そんな古都を感じさせる神奈川県鎌倉市について、駅を中心に街を見ていきましょう。

複数路線利用可能エリア

「鎌倉駅」

JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄利用可能、横浜駅まで約24分、東京駅まで約51分、鎌倉八幡宮が見下ろす街。
商店街は、小町通り(鎌倉小町商店会)、八幡宮前商店会、鎌倉横小路振興会、大蔵頼朝商店会、鎌倉表駅商友会、御成通り(御成商店街協同組合)、鎌倉西口商店会、鎌倉由比ガ浜商店街振興組合
と充実しています。
飲食店やお土産屋さんは観光客で賑わっています。
東急ストア、もとまちユニオン 、KINOKUNIYAが日々の暮らしに◎

「大船駅」

JR東海道本線、JR京浜東北・根岸線、JR横須賀線、JR横浜線、湘南新宿ライン、湘南モノレール利用可能、横浜駅まで約14分、東京駅まで約40分、駅から大船観音寺が見えます。
日比谷花壇大船フラワーセンターでは、四季折々の緑を楽しめます。
ザ・ガーデン自由が丘、西友、トキワマートが日々の生活に◎
商店街は、大船仲通商店街、大船駅前商店街、大船商栄会商店街があります。
商業施設は、アトレ、ルミネウィング、イトーヨーカドー、松竹大船ショッピングセンターがあります。
2021年に全館開業した、グランシップ GRAND SHIPには、飲食店だけでなく、家電量販店も入っています。

JR横須賀線利用可能エリア

「北鎌倉駅」

横浜駅まで約20分、東京駅まで約47分、円覚寺等、観光スポットが多いので休日は多くの人で賑わいますが、普段は閑静な住宅街です。

江ノ島電鉄利用可能エリア

「和田塚駅」

横浜駅まで約29分、東京駅まで約56分、由比ヶ浜海岸や材木座海岸、若宮大路が徒歩圏内で、鎌倉の自然と歴史を感じられる街並みです。

「由比ヶ浜駅」

横浜駅まで約31分、東京駅まで約58分、由比ヶ浜海水浴場や甘縄神明神社、高浜虚子歌碑などがあり、観光客で賑わうエリアです。
鎌倉駅まで平坦で自転車で行けます。

「長谷駅」

横浜駅まで約32分、東京駅まで約60分、鎌倉大仏のある高徳院や長谷観音の名で親しまれる長谷寺の最寄り駅です。
鎌倉文学館や鎌倉能舞台など文化施設もあります。
賑やかな観光名所と閑静な住宅街が共存しております。

「極楽寺駅」

横浜駅まで約35分、東京駅まで約62分、北に鎌倉山、南に相模湾がある自然豊かな住宅街です。
大仏で名高い高徳院が徒歩圏内で、神社仏閣も多く、歴史を感じられるエリアです。

「稲村ヶ崎駅」

横浜駅まで約38分、東京駅まで約65分、映画の稲村ジェーンの舞台となった街です。
南側に七里ヶ浜があり、サーフィンの盛んなエリアです。
稲村ケ崎温泉では温泉に浸かりながら、鎌倉の海と空が楽しめます。

「七里ヶ浜駅」

横浜駅まで約43分、東京駅まで約69分、駅南側には七里ケ浜が広がり、おしゃれなカフェレストランやサーフィンショップが建ち並びます。
映画の失楽園にも登場した、鎌倉プリンスホテルの最寄り駅でもあります。
西友やココカラファイン徒歩圏内で利用できます。

「鎌倉高校前駅」

横浜駅まで約45分、東京駅まで約71分、駅周辺はSLAM DUNK(スラムダンク)をはじめ数々のアニメや漫画の舞台となっており、海外からの観光客も訪れます。
七里ヶ浜が広がるロケーションの良い街です。

「腰越駅」

横浜駅まで約43分、東京駅まで約69分、海が近い閑静な街並みです。

湘南モノレール利用可能エリア

「富士見町駅」

横浜駅まで約22分、京駅まで約49分、緑が多い閑静なエリアです。

「湘南町屋駅」

横浜駅まで約24分、東京駅まで約51分、三菱電機鎌倉製作所がある工業地帯です。
鎌倉中央公園があり、自然を感じられる街並みです。
商業施設は、鎌倉大船モールがあります。

「湘南深沢駅」

横浜駅まで約25分、東京駅まで約52分、駅から徒歩3分のバス停深沢からは、東海道本線の藤沢駅行きが利用可能です。
SUPER MARKET YAMAKA、生活クラブ生協、そうてつローゼン等が日々の暮らしに◎

「西鎌倉駅」

横浜駅まで約29分、東京駅まで約56分、スズキヤ、ユーコープが日々の暮らしに◎
海と山に囲まれた、自然に恵まれた環境です。

「片瀬山駅」

横浜駅まで約32分、東京駅まで約58分、片瀬山は山間にある高級住宅地です。
治安の良い住宅街が広がります。

鎌倉市は、その知名度の高さから、たびたび映画やアニメの舞台になるなど人気の高さが窺えます。

神奈川県鎌倉市の魅力は、歴史、自然が街に溶け合い、観光スポットをはじめおしゃれな飲食店があり、住みながら古都「鎌倉」の雰囲気を感じられるところと言えるでしょう。

神奈川県鎌倉市の特徴

神奈川県鎌倉市の特徴

鎌倉市のターミナル駅「大船駅」は駅も周辺の街も規模が大きい
(湘南モノレール・大船駅前)

歴史ある街並み。

その雰囲気を残すべく、風致地区が市内には定められています。

建築物を建てる際は、各種規制があります。
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/fuuchi/huutitiku.html

また山が近く、長雨や集中豪雨の場合、土砂災害の危険性があります。

海が近く、地震等あった場合は、津波の危険性があります。
https://dosyasaigai.pref.kanagawa.jp/website/kanagawa/gis/
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/sougoubousai/2503tshunamihazardmap.html

建築物への規制や、自然の脅威も考慮が必要な街ですが、それ以上に歴史と自然を目一杯感じられる環境は非常に魅力的だと言えるでしょう。

神奈川県鎌倉市の選定

神奈川県鎌倉市の選定

鎌倉市ふくめ湘南エリアはサーファーや、海が好きな人が住む街
(由比ヶ浜の5月)

自然の脅威や建築物への規制があっても、古都「鎌倉」は、人々を魅了し、住みたい街ランキングにもランクインしています。

駅から離れると街灯等なく寂しいエリアは、共用部の防犯性を高めることを考えましょう。

サーファーが多い地域は、サーフィンボード置き場の設置を考えると、他物件との差別化となります。

そのエリア独自の文化を取り入れることで入居付を高め、高い収益物件を目指しましょう。

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記事監修:ビーエフエステート株式会社

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