横浜市港南区で選ぶ

神奈川県横浜市港南区で投資用物件を選ぶ

神奈川県横浜市港南区の魅力

神奈川県横浜市港南区の魅力

上大岡にはアーケード街が
(上大岡中央商店街)

自然と都会のバランスよい調和”神奈川県横浜市港南区”で不動産投資!

神奈川県横浜市港南区の2022年6月1日現在の人口は、214,513人・102,983世帯です。
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/jinko/chocho/juki/r4cho.html

神奈川県横浜市港南区は横浜市の南部に位置し、1969年に南区から分区し2019年に50周年を迎えました。

横浜のベッドタウンとして機能しています。

そんな港南区について、駅を中心に街を見ていきましょう。

複数路線利用可能エリア

上大岡駅
京急本線・横浜市営ブルーライン利用可能!横浜駅まで約8分!品川駅まで約26分!スーパーマーケットフジ、ひまわり市場、富士ガーデンが毎日の生活に便利!
商業施設は、ウィング上大岡、ミオカ、カミオ、京急百貨店等あり、商店街は、上大岡駅東口商店会、パサージュ上大岡(上大岡中央商店街)があります!
横浜駅まで行かなくても、ショッピング、映画、スポーツが楽しめる環境!飲食店もあるので、外食派にもうれしい街!

JR京浜東北線・根岸線利用可能エリア

港南台駅
横浜駅まで約23分!ダイエー、そうてつローゼン、こだわりや、MEIDI-YA STOREが毎日の生活に便利!駅を離れると閑静な住宅街が広がります。
港南台は丘陵地帯なので、急な坂道が多いです。
駅前に複数バスが走っています。
駅から離れたエリアに住む人はバスの利用が必要になります。

横浜市営ブルーライン利用可能エリア

港南中央駅
横浜駅まで約16分!隣駅が上大岡駅なので、ショッピング等そちらで済ませることも可能!
横浜刑務所近くという印象が強い街ですが、港南二丁目公園、港南ふれあい公園など公園が点在し、のどかな住環境です。

上永谷駅
横浜駅まで約18分!バスを利用して、上大岡や東戸塚、港南台方面への移動も可能!
イトーヨーカドー、ビッグ・エーが毎日の生活に便利!

下永谷駅
横浜まで約21分!住宅街や公園が中心で、繁華街や娯楽施設もなく、落ち着いた街並みです。
まとめて何か買いたい・ちょっと気分転換したいなら駅前のバスから上大岡駅まで行く必要があります。
環状2号線沿いはラーメン店が多い、ラーメン街道。
下永谷市民の森は、自然豊かな公園で、運が良ければ富士山が見えます。

港南区は主に下記3つのエリアに分けられます。

・複数路線利用可能エリア
・JR京浜東北線・根岸線利用可能エリア
・横浜市営ブルーライン利用可能エリア

上大岡駅を中心に、普段の通勤・通学は横浜駅や東京都心へのアクセスが良く、プライペートは地元で自然を味わう、といった、ON・OFFの切り替えがつけやすいところが港南区の魅力です。

神奈川県横浜市港南区の特徴

神奈川県横浜市港南区の特徴

駅周辺も落ち着きを見せる
(上永谷駅近辺の様子)

自然が身近に感じられる港南区。

区のHPでは「子育てコラム」を公開しています。

自然が身近な落ち着いた環境が子育てしやすい、と感じることができます。
(区のHPより)
https://www.city.yokohama.lg.jp/konan/kurashi/kosodate_kyoiku/kosodateshien/kosodate-kotsu/default202105211.html

これだけでは、なかなか港南区の様子が伝わってきませんが、区でまとめた港南区内の観光スポットがあります。

掲載スポット数は173!
(区のHPより)
https://www.city.yokohama.lg.jp/konan/shokai/gaiyo/digital.html

区民の、自分の街に対する誇りを感じられます。

また、四季折々の自然の中で、老若男女が穏やかに生活している様子が読み取れます。

自然や都会がバランスよく調和されているところが、港南区の特徴と言えます。

神奈川県横浜市港南区の選定

神奈川県横浜市港南区の選定

緑に囲まれ気分もリフレッシュ!
(港南台中央公園)

・駅からの距離
・横浜駅やビックターミナルへのアクセス

上記2点の把握は勿論、物件周辺の環境をよく観察しましょう。

・コンビニやスーパーは近くにあるか
・坂の多い丘陵地帯ではないか
・バス利用が可能な地域か

こういった点にも配慮しましょう。

駅から距離が生じる地域なら、駐輪・駐車スペースの設置を考えても良いかもしれません。

周囲にどんな戸建て・マンション・集合住宅があるか、チェックすると良いでしょう。

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