埼玉県坂戸市で投資用物件を選ぶ
埼玉県坂戸市の魅力
自然豊かなザ・ベッドタウン!”埼玉県坂戸市”で不動産投資!
埼玉県坂戸市の2022年10月1日現在の人口は、99,926人・47,488世帯です。
https://www.city.sakado.lg.jp/life/3/32/149/
埼玉県坂戸市は、北は鳩山町、東松山市、東は川島町、南は川越市、鶴ヶ島市、日高市、西は毛呂山町に囲まれた埼玉県のほぼ中央に位置し、地勢はおおむね平坦、秩父山系から清流として知られる高麗川が南西から東へ流れています。
昔から交通の要衝に位置し、江戸時代には八王子から日光に至る街道の宿場町として繁栄していました。
https://www.city.sakado.lg.jp/soshiki/2/384.html
近年では住宅団地が多数開発され、急激な人口増加と共に街の発展が続いています。
その他坂戸市の見どころは、こちらです。
https://www.city.sakado.lg.jp/life/4/38/
そんな埼玉県坂戸市について、駅を中心に街を見ていきましょう。
複数路線利用可能エリア
「坂戸駅」
東武東上線・東武越生線利用可能、大宮駅まで約40分、池袋駅まで約39分。
東武東上線は東京メトロ副都心線・東急東横線と接続しているため、新宿駅・渋谷駅・横浜駅方面へのアクセスも良好です。
ベルク、コジマ×ビックカメラ、マミーマート、ヤマダ電機、まるたけ、ウェルシア、いなげや、ビッグエー、ニトリと駅周辺の買い物環境は◎
東武東上線利用可能エリア
「若葉駅」
大宮駅まで約43分、池袋駅まで約42分、女子栄養大学坂戸キャンパスの最寄り駅です。
飲食店や衣料店が入った商業施設、ワカバウォークがあります。
「北坂戸駅」
大宮駅まで約45分、池袋駅まで約48分、当駅は、都市再生機構(開発当時は日本住宅公団)が開発した、むさし緑園都市北坂戸団地の街開きに伴い開業。
駅周辺には集合住宅が多く建ち並んでいます。
東武越生線エリア
「西大家駅」
大宮駅まで約51分、池袋駅まで約56分、東京国際大学坂戸キャンパスの最寄り駅です。
高麗川に囲まれた閑静な街並みです。
坂戸市の魅力、それは自然を身近に感じられる環境、県内県外のビックターミナルまで1時間以内のアクセス、という点と言えるでしょう。
埼玉県坂戸市の特徴
坂戸市は自然に恵まれていることの他に、市内にはこれだけ公園があります。
https://www.city.sakado.lg.jp/soshiki/38/272.html
坂戸市民総合運動公園にはプールやテニスコートがあり、浅羽ビオトーブではバードウォッチングが楽しめます。
他にも閑静な環境、広い敷地を生かして大学キャンパスも存在。
買い物をするために都心への移動には少し時間がかかりますが、坂戸市は比較的大型スーパーなどが多い地域なので日常品の調達についてはさほど不便さを感じません。
自然豊かで落ち着いた環境と、都心への程よい距離感をもつ「ザ・ベッドタウン」の環境が坂戸市の特徴です。
埼玉県坂戸市の選定
ザ・ベッドタウンの環境を生かし、広めの駐車場や広めの収納スペースなど、郊外だからこそ入居者の夢が叶う環境をオーナーサイドから作るようにしましょう。
また坂戸市は学生の多い街でもあるので、学生の多いエリアは、単身層向けの需要も考えられます。
オンライン授業など受けられるよう、ネット環境の充実やちょっとした外出に便利な、駐輪場やバイクスペースの設置を考えると良いでしょう。
坂戸市の発展はまだまだ続くので、オーナーとしても取り残されないような対策をすることで入居付を高めることができるでしょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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埼玉県坂戸市新着物件
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