エリアで選ぶ投資用物件

駅を中心に、荒川区を分析していきましょう！

「日暮里駅」

山手線、京浜東北線、常磐線、京成電鉄、日暮里・舎人ライナー利用可能！
成田空港まで最短約36分！都内へも国内外の窓口へもアクセス良し！
谷中銀座商店街が有り、生活も便利！

「西日暮里駅」

東京メトロ千代田線、山手線、京浜東北線、日暮里・舎人ライナー利用可能！
谷中銀座商店街も徒歩圏内です！

「熊野前駅」

都電荒川線(東京さくらトラム)、日暮里舎人ライナー線利用可能！池袋まで約14分！
スーパーが点在しており、生活便利！

「赤土小学校前駅」

利用できる路線は日暮里・舎人ライナーのみ。お隣りの西日暮里駅まで行けば、山手線で、池袋、新宿、渋谷、東京といったビックターミナルにもアクセス可能です！

「町屋駅」

東京メトロ千代田線、京成電鉄、都電荒川線(東京さくらトラム)が利用可能！
駅直結のショッピングセンターや商店街があるため、生活便利！

「南千住駅」

常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスが利用可能！再開発されているため、駅前がキレイです！
また、隅田川沿いに自然を楽しむこともできます。

「三河島駅」

JR常磐線利用可能！上野駅まで約5分でアクセス可能！駅前にスーパーや薬局があります！

「三ノ輪橋駅」

東京メトロ日比谷線利用可能！上野と秋葉原に乗り換えなしでアクセス可能！
駅前にスーパーが複数あります！

「新三河島駅」

京成電鉄利用可能！京成上野駅まで2駅、日暮里駅まで1駅と各ビックターミナルへのアクセス良好！
スーパーやドラッグストア等点在しています！

「小台駅」

都電荒川線利用可能！東京駅まで電車で約30分！小台駅周辺は川があり、公園や神社も点在しています。下町情緒の漂う街です。

「荒川遊園地前」

都電荒川線利用可能！上野駅や池袋駅まで約30分前後のアクセス可能！
駅周辺には公園や河川敷の散歩コースあります！

「荒川一中前駅」

都電荒川線利用可能！新宿まで電車約37分！
三ノ輪橋から荒川一中前間の線路沿いの細い小道からは、バラと都電が間近で見られます。

以下、荒川区役所前駅～町屋二丁目駅までは、いずれも都電荒川線利用可能！で閑静な住宅街です。

荒川区役所前駅：都電荒川線利用可能！下町情緒の漂う街です。
宮ノ前駅：都電荒川線利用可能！東京や池袋まで約30分前後のアクセス可能！のどかな雰囲気の漂う街並みです。
荒川車庫前駅：都電荒川線利用可能！隅田川にも近く、騒がしくない街並みです。
東尾久三丁目駅：都電荒川線利用可能！静かで穏やかな街並みです。
荒川七丁目駅：都電荒川線利用可能！都会の喧騒を離れた街並みです。
荒川二丁目駅：都電荒川線利用可能！閑静な街並みです。
町屋二丁目駅：都電荒川線利用可能！東京や上野まで約30分でアクセス可能！穏やかな街並みです。

都電荒川線沿いはビックターミナルへは乗り換えはするけれど、アクセスそこそこ便利、かつ都心の喧騒を離れおちついているので、日中は都心でバリバリ働き、週末は自宅でまったり…と、アーバンライフと日常生活の充実の両立が可能！ビックターミナル等人流のあるエリアより、家賃（購入価格）も抑えられます。

JR沿いも駅周辺は賑やかですが、商店街などもあり、昔ながらの雰囲気を持ち、落ち着いた印象を受けます。

大型商業施設がなくても、ビックターミナルまで電車で30分程度でしたら行きやすいですし、今はネットで何でも変える時代なので、自宅でショッピングが可能です。

荒川区の魅力は、「東京23区」のブランドと充実したライフスタイルの両立！と言えます。

落ち着いた雰囲気のエリアでしたら、広さや部屋数は勿論、入居者が長く住みたい・部屋にいたいと思える工夫をしましょう。

例えば退去時にリフォームをする際、単身者層用のレジデンスなら、アクセントクロスでオシャレ感を出す、ファミリー層向けのレジデンスなら、1LDK→2DKに間仕切りを変える（家具の設置等で間仕切りの変更が可能なら、それを打ち出した賃貸募集）といったことが考えられます。

再開発に関しては、案の段階では、全容が見えないので、こまめに区のHPなどで確認しましょう。
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/machizukuridoboku/machizukuri/saikaihatsu/index.html

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