東京都調布市で選ぶ

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東京都調布市の魅力

東京都調布市の魅力

深大寺を中心として植物園などの公園が広がる
(深大寺本堂)

アクセス便利!観光名所有!自然環境も揃っている!”調布市”で不動産投資!

調布市の2024年6月1日現在の人口は、239,640人・124,675世帯です。
https://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1176118846560/index.html

調布市といえば、深大寺、昭和36年に開園した隣接の都立神代植物公園とあわせて憩の場所として有名です。

2010年のNHK連続テレビ小説「ゲゲゲの女房」で、調布市は全国で知名度を上げました。

他にも見どころがたくさんあります。
https://csa.gr.jp/

そんな東京都調布市について、駅を中心に街を見ていきましょう。

2路線利用可能エリア

「調布駅」

京王線・京王相模原線利用可能!新宿駅まで約18分!
京王線の「特急」や「準特急」など全ての列車が停まる駅なので、アクセスが便利!
国立の電気通信大学、私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパスもあり、学生もいます。
京王ストアエクスプレス、成城石井、西友が毎日の生活に便利!
商店街は、調布銀座商栄会協同組合、調布銀座商店街ゆうゆうロード、調布中央商店会、小島商栄会、上布田商栄会、調布百店街、天神通り商店街があります!
トリエ京王調布、調布PARCOといった商業施設もあります!
都心部へのアクセスが便利かつ、昭和のレトロ感漂う飲み屋街もあり、令和と昭和の時間のタイムスリップできる街並みが魅力です。

京王線利用可能エリア

「仙川駅」

新宿駅まで約19分!仙川駅前公園、仙川第2なかよし広場といった公園が点在し、緑豊かな街並みです。
京王ストア、西友、クイーンズ伊勢丹、いなげや、食品館あおばが毎日の買い物に◎
商店街は、ハーモニータウンせんがわ(仙川商店街)があります。
商業施設は、フレンテ仙川、ブロードスクエア仙川があります。
駅前には、マクドナルド、ロイヤルホスト、スターバックスといった飲食店があります。

「つつじヶ丘駅」

新宿駅まで約17分!京王リトナードつつじヶ丘やキテラタウン調布には、ドラッグストア・100円ショップ等あり、買い物便利!
つつじヶ丘商店街沿いにも様々な商店があります。
つつじヶ丘公園、つつじヶ丘西公園、西つつじが丘児童遊園等公園の多いベッドタウンで落ち着いた環境です。

「柴崎駅」

新宿駅まで約22分!周囲に自然のある穏やかな環境です。

「国領駅」

新宿駅まで約26分!駅周辺の再開発が進み、高層・大型マンションや複合商業施設が建ち並びます。
ココスクエア調布、グランタワーコクティーといった複合商業施設が駅周辺にあるため、買い物や外食が便利!
駅から離れると、畑が混在し、のどかな環境です。

「布田駅」

京王線利用可能!新宿駅まで約27分!
隣が調布駅なので、買い物や交通の利便性は隣駅で済ませられます!
静かな街並みです。

「西調布駅」

京王線利用可能!新宿駅まで約25分!
隣が調布駅なので、買い物等は隣駅が便利!

「飛田給駅」

京王線利用可能!新宿駅まで約26分!
味の素スタジアムがあることで知られる駅です。
国立の東京外国語大学も徒歩圏内。
マルエツ、コープみらいが毎日の買い物に◎

京王相模原線利用可能エリア

「京王多摩川駅」

新宿駅まで約22分!京王閣競輪開催時と調布市花火大会開催時には、南側の臨時改札口も利用できるほど混雑しますが、普段は閑静な街並みです。

程良くビックターミナル新宿駅までアクセス便利、かつ普段は地元の商業施設や公園でリフレッシュできる街並みです。

ファミリー層のみならず、学生や単身のサラリーマンやOLも住みやすい街並みです。

昭和のレトロ感溢れる飲食店で、仕事上がりの一杯を味わえるのもオツなものです。

東京都調布市の特徴

神奈川県川崎市宮前区の特徴

休日に芝生の上で思いっきり横になったりピクニックも最高
(野川公園)

京王電鉄を中心に街が成り立っています。

新宿駅までアクセスが良いので、自家用車等なくても、生活できる点が便利です。

観光名所もありながら、自然環境もあり、落ち着いた雰囲気を湛えています。

街の中で最新の施設、レトロ感も味わえて、地元での生活が便利かつ充実しています。

水木漫画の生まれた人間味溢れる街の雰囲気を残しつつも、住む人が便利な街に変化していっています。

東京都調布市の選定

神奈川県川崎市宮前区の選定

もちろん都内なので住宅街も道路整備はしっかりしている
(調布市国領町の街並み)

気になった物件が見つかったら、駅までの距離、新宿駅までのアクセス、スーパー等の生活施設を確認しましょう。

駅前は華やかでも、少し歩くと街灯の少ないエリアもあるので、街の朝・昼・夜の顔も確認しましょう。

また、イベント会場の付近は、イベント時と普段の差を把握しましょう。

ネットや地元の不動産屋を覗き、今の賃貸市場の価格・広さ・設備のトレンドをざっくり見て、入居付・入居者確保を考えると良いでしょう。

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記事監修:ビーエフエステート株式会社

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