東京都東久留米市で選ぶ

東京都東久留米市で投資用物件を選ぶ

東京都東久留米市の魅力

東京都東久留米市の魅力

東京の名湧水57選にも選ばれている竹林公園の湧水
（竹林公園の湧水点）

都内にいながら山紫水明！”東京都東久留米市”で不動産投資！

東久留米市の2022年9月1日現在の人口は、116,866人・55,991世帯です。
https://www.city.higashikurume.lg.jp/shisei/profile/machi/jinko/1019104/1019106.html

水と緑があふれる癒しの街並みが東久留米市です。
https://www.city.higashikurume.lg.jp/1007337/index.html

市内の落合川と南沢湧水群は、平成の名水百選に、東京都で唯一選ばれました。
https://www.city.higashikurume.lg.jp/shisei/profile/midokoro/1000080.html

また、富士山を望むことが出来る、富士見テラスがあります。

https://www.city.higashikurume.lg.jp/shisei/profile/midokoro/1000082.html
関東の富士見百景に選定されています。

そんな東京都東久留米市について、駅を中心に街を見ていきましょう。

西武池袋線利用可能エリア

「東久留米駅」

西武池袋線利用可能！池袋駅まで約20分！
また、JR中央線武蔵小金井駅北口から「東久留米駅」行きで約30分の立地です。
駅直結のＥｍｉｏ東久留米は飲食店やドラッグストア等入っています！
成城石井、スーパーヤマザキ、イトーヨーカドーが日々の生活に◎
ジョナサン、サイゼリヤ、モスバーガー、マクドナルド等の外食スポットがあります！
また、東久留米駅舎は関東の駅百選に選定されています。

都心部へのアクセスの良さと自然に恵まれた環境が東久留米市の魅力です。

東京都国分寺市の特徴

東京都東久留米市の特徴

駅に面した通り沿いにある便利な東久留米市役所
（東久留米市役所）

東久留米市は、武蔵野台地のほぼ中央に位置し、北東は埼玉県新座市、西は東村山市、南は西東京・小平の2市、北は野火止用水を隔てて清瀬市に接しています。

市の中央を黒目川・落合川が東流し、その他の小流も北東に流れています。地下水も豊富です。川沿いの至る所に湧水が見られます。
https://www.city.higashikurume.lg.jp/shisei/profile/youkoso/1000066.html

自然に癒やされながら、子育てや日々の暮らしをしたい方に向いている街といえます。

市でも生活に身近なイベントを開催しています。
https://www.city.higashikurume.lg.jp/cgi-evt/event.cgi<

都内にいながらも、きれいな水の恩恵を受けられ、程よいアクセスの良さが東久留米市の特徴です。

東京都東久留米市の選定

東京都東久留米市の選定

都心近くからでも富士山が見える
（東久留米駅前より富士山冬の朝景）

東久留米市で物件を探す際には、下記3点を念頭に入れて探しましょう。

・都心部へのアクセスの良さ
・買い物等の生活環境
・駅からの距離

駅から離れると街灯が少ないエリアもあるので、防犯性や日々の暮らしが楽しくなる仕掛けを入居付・入居者確保の際に考えましょう。

キャッシュフローを出すには、入居者目線で物件の生活環境を整えることがとても大切なポイントとなります。

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記事監修：ビーエフエステート株式会社

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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。

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