東京都北区で選ぶ

東京都北区で投資用物件を選ぶ

東京都北区の魅力

北区の魅力

アクセスも良く、街も大きい赤羽エリア
(赤羽駅東口前)

ビックターミナルへのアクセス良し!生活も便利な”北区”で不動産投資!

北区の2022年6月1日現在の人口は、352,917人・201,562世帯です。
https://www.city.kita.tokyo.jp/koseki/kuse/toke/setai/index.html

主要駅中心に北区の雰囲気をざっくり掴みましょう!

・「赤羽駅
埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン等あり、都内・埼玉や神奈川へのアクセス良好!
駅を中心にエキュート・赤羽アピレの他、飲食店・コンビニ・ドラッグストア等が立ち並びます!

・「東十条駅
京浜東北線で、ビックターミナル上野や東京、品川方面へのアクセス良好!
東十条商店街と東十条銀座の昔ながらの商店街があり、生活が便利!

・「王子駅
京浜東北線で上野迄約10分程度!東京メトロ南北線で渋谷迄約30分程度!
音無親水公園や飛鳥山公園があり、緑を感じられます!
小学校、中学校、高校、専門学校等が周辺にあり、ファミリー層も住みやすい環境です!

・「田端駅
山手線利用できるので、移動に便利!駅前はアトレヴィ田端があります!
谷中銀座商店街と田端銀座商店街があり、生活が便利です!

・「王子神谷駅
南北線でビックターミナル新宿や池袋まで約30分程度!駅周辺にジャパンミート卸売市場王子店があり、生活が便利です!

昔ながらの商店街や学校があり、落ち着いた雰囲気を湛えながらも、ビックターミナルへのアクセスの良さと同時に生活の便利さが両立されているのが、”北区”の魅力と言えるでしょう!

東京都北区の特徴

東京都北区の特徴

夕方から賑わいを見せる飲み屋街
(赤羽駅東口・飲み屋街)

都内のみならず埼玉や神奈川へのアクセス良好な赤羽駅周辺は、人流があるため、オフィス・テナント需要が期待できます。

学校や商店街がある地域は、ファミリー層の需要は勿論、ビックターミナルと比べ家賃が抑えられる上、アクセスが良ければ、単身者の需要も期待できます。

公園などの緑を感じられる環境も、都内23区にいながら味わえ、落ち着いた雰囲気が漂いながらも移動しやすい、というところが北区の特徴です。

東京都北区の選定

東京都北区の選定

小高い丘や坂道も多い北区
(岸町にある三平坂)

実際に街を歩いてみましょう。

駅周辺の様子、商店街の活気、スーパー・コンビニ等の点在数などざっくりでいいので、街を探ってみましょう。

街のどんなところが人の魅力か、どんなところが残念か。

例えば、駅から徒歩10分の物件で、駅前は明るいけれど、物件の周辺は夜どうしても暗いようなら、共用部分にLEDライトを付けたり、あるいはオートロックを付けて、入居者の不安を払拭する、という工夫も考えられます。

街を知った上で、物件の設備・仕様を改めて加味し、物件を選定しましょう。

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