東京都三鷹市で選ぶ

東京都三鷹市で投資用物件を選ぶ

東京都三鷹市の魅力

東京都三鷹市

乗車率が高い中央線の各駅停車始発駅である三鷹駅はかなり発展している
(三鷹駅南口 駅前周辺)

自然・歴史・教育…!穏やかで親しみやすい”三鷹市”で不動産投資!

三鷹市の2024年5月1日現在の人口は、190,696人・ 97,680世帯です。
https://www.city.mitaka.lg.jp/c_service/108/108808.html

三鷹市といえば、文豪「太宰治」のイメージがありますが、三鷹の森ジブリ美術館、国立天文台といった観光スポットもあります。

公園や遺跡など、自然や歴史を感じられる街並みです。
http://kanko.mitaka.ne.jp/category/spotlist/

そんな東京都三鷹市について、駅を中心に街を見ていきましょう。

JR利用可能エリア

「三鷹駅」

JR中央本線利用可能!新宿駅まで約12分!吉祥寺駅まで約2分!
北口のバスロータリーからは、三鷹市内巡回のバスと武蔵境まで行くバスが出ています。
吉祥寺駅にもと徒歩圏内で、ファミリー層が多い街並みです。
便利かつ落ち着いた街並みなので、単身層にも人気があります。
クイーンズ伊勢丹、オオゼキ、三平ストア、京王ストア、キッチンコート、東急ストアが毎日の生活に便利!
三鷹コラルは、衣料品や雑貨、書店等が揃っています。
アトレヴィ三鷹には、様々なジャンルの飲食店が集まっています。
外食は他にも、サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、マクドナルド、モスバーガー、他居酒屋等もあります!
駅周辺には武蔵野赤十字病院と杏林大学付属病院の2つの総合病院があります。急な怪我や病気の時も安心!
また、周辺には私立学校が比較的多く、大学も集まっているので通学しやすい環境です。
小学校・中学校は、明星学園小学校、都立三鷹中等教育学校、法政大学中学校、明星学園中学校があります。
高校は、成蹊高校、聖徳学園高校、法政大学高校、大成高校があります。
大学は、杏林大学、武蔵野大学、成蹊大学があります。

京王井の頭線可能エリア

「三鷹台駅」

渋谷駅まで約21分!吉祥寺駅まで約4分!駅南側に1件交番があります。
Odakyu OXが毎日の生活に◎
内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、眼科が集まった「三鷹台メディカルセンター」があります。

「井の頭公園駅」

渋谷駅まで約23分!吉祥寺駅まで約3分!
井の頭公園がある自然豊かな環境です。
栗原ストア、miniピアゴが毎日の生活に◎
地元にないものは、吉祥寺駅で揃えられます。

ビックターミナルほどの騒々しさはないけれど、観光スポットを擁し、ビックターミナルへのアクセスも程良く、商業施設やスーパー・病院もあり、自然も感じながら、更に教育施設があるので、便利かつ落ち着いた雰囲気を湛えています。

東京都三鷹市の特徴

東京都三鷹市の特徴

休日には井の頭公園が楽しめるのは大きなメリット
(井の頭自然文化園の象)

ファミリー層、単身者層の住みやすい街並みです。

市のキャラクターがこんなにいます!
https://www.city.mitaka.lg.jp/c_categories/index06001004.html

老若男女に親しみやすい街並みです。

市内にある3大学(ルーテル学院大学、国際基督教大学、杏林大学)と連携して、市民が聴講生として学生とともに学ぶ公開講座を開設中。

https://www.mitaka-univ.org/auditor.html?d=0630

観光名所があると賑やかになりがちですが、自然にも触れられ、教育施設があるので、華やかさに穏やかさが加わり、親しみやすい雰囲気となっています。

東京都三鷹市の選定

東京都三鷹市の選定

駅周辺は栄えているものの、少し離れると落ち着いた街並みも
(三鷹駅南口風景)

駅からどのくらい離れると人気がなくなるか、生活者目線の不便さを把握しましょう。

観光スポットや公園など、人が集まりやすい環境があると、そこにばかり目が行きがちですが、細やかな生活の不満も熟知してこそ、健全な不動産経営ができます。

共用部にライトをつけたり、TVインターホンをつけると、入居者へ防犯性・利便性をアピールできます。

興味のある物件が出たら、少し散歩がてら、周辺を探索してみましょう。

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記事監修:ビーエフエステート株式会社

ビーエフエステートエントランス

主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
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