東京都三鷹市下連雀６丁目の物件情報

JR中央・総武線各停「三鷹駅」「吉祥寺駅」利用可能、一棟マンション・店舗ご紹介です。人気の角地で近隣には病院・大手企業・大規模マンションが点在エリアです。

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物件概要

価格
35,200万円
表面利回り
5.71％
築年数
1990年6月 （築33年）
建物面積
741.85㎡（登記簿）
土地面積
473.79㎡（公簿）
アクセス
中央・総武線各停 三鷹駅 徒歩25分
中央・総武線各停 吉祥寺駅 徒歩32分
三鷹駅バス7分「篠原病院入口」停歩7分・吉祥寺駅バス10分「NTTデータビル」停歩4分
所在地
東京都三鷹市下連雀６丁目

ローンシミュレーター

条件（元利均等支払・金利固定）

物件金額
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万円
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万円
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物件の費用・契約情報

価格
35,200万円
想定利回り/
想定賃料（年額）
5.71% / 20,109,996円
引渡時期
相談
備考
★A:RC造4階建・1990年6月築・全13戸（住居12戸・店舗1戸）
★延床面積741.85平米・エレベーター有　B：S造平屋建・1996年3月築・店舗1戸・延床面積46.67平米
★設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
★別途自販機収入有
★建ぺい率：70％※角地緩和による　準防火地域・第2種高度地区・公有地拡大推進法・景観法　現況優先/現況引渡/付帯条件や別途料金が発生する場合もありますのでご確認ください。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の詳細情報

所在地
東京都三鷹市下連雀６丁目
交通
中央・総武線各停 三鷹駅 徒歩25分
中央・総武線各停 吉祥寺駅 徒歩32分
三鷹駅バス7分「篠原病院入口」停歩7分・吉祥寺駅バス10分「NTTデータビル」停歩4分
※交通距離は建物出入り口を起点とし、算出
物件種別
マンション
総戸数
全14戸
専有面積
21.06㎡〜 150.42㎡
※未入力時、専有面積不明あるいは備考欄参照
階数
4階
構造
鉄筋コンクリート
建物状況
賃貸中
土地の権利形態
所有権
用途地域
第一種住居地域

その他の情報

取引態様
媒介（仲介）
情報更新日
2022年10月21日
次回更新日
2022年11月21日
自社管理番号
2022021502

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