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物件概要

価格

22,300万円

表面利回り

5.48％

築年数

1989年4月 （築35年）

建物面積

425.4㎡（登記簿）

土地面積

147.4㎡（公簿）

アクセス

東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分
東急池上線 久が原（東京）駅 徒歩10分

所在地

東京都大田区鵜の木３丁目

物件の費用・契約情報

価格

22,300万円

想定利回り/
想定賃料（年額）

5.48% / 12,240,000円

引渡時期

相談

備考

★3駅利用可！角地！RC造！新耐震基準！2018年修繕工事済！
★2018年修繕工事済：屋上防水工事、外壁タイル洗浄・補修、シーリング工事、共用部塗装等　全戸角部屋（店舗2戸・住居2DK6戸）壁式鉄筋コンクリート造　設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水・エレベーター無
★準防火地域・第3種高度地区　現況優先/現況引渡/付帯条件や別途料金が発生する場合もありますのでご確認ください。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の詳細情報

所在地

東京都大田区鵜の木３丁目

交通

東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分
東急池上線 久が原（東京）駅 徒歩10分
※交通距離は建物出入り口を起点とし、算出

物件種別

マンション

総戸数

全8戸

専有面積

1㎡〜1㎡
※未入力時、専有面積不明あるいは備考欄参照

階数

4階

構造

鉄筋コンクリート

建物状況

賃貸中

土地の権利形態

所有権

用途地域

近隣商業地域

その他の情報

取引態様

媒介（仲介）

情報更新日

2023年1月13日

次回更新日

2023年2月13日

自社管理番号

2022022708