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物件概要

価格

12,500万円

表面利回り

4.53％

築年数

2019年8月 （築4年）

建物面積

86.54㎡（登記簿）

土地面積

83.31㎡（公簿）

アクセス

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
西武新宿線 中井駅 徒歩13分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分

所在地

東京都新宿区西落合１丁目

物件の費用・契約情報

価格

12,500万円

想定利回り/
想定賃料（年額）

4.53% / 5,666,280円

引渡時期

相談

備考

★駅歩2分！2019年築！全6戸満室稼働中！新目白通り沿い！
★住戸部分はオートロック・浴室乾燥機・2階はロフト付！　店舗21.36平米2戸・住戸10.85平米2戸・住戸11.05平米2戸（計6戸）　都市ガス・公営水道・公共下水　土地境界確定ずみ
★宅地　市街化区域　2方道路
★現況優先/現況引渡/付帯条件等発生可能性有。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の詳細情報

所在地

東京都新宿区西落合１丁目

交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
西武新宿線 中井駅 徒歩13分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
※交通距離は建物出入り口を起点とし、算出

物件種別

アパート

総戸数

全6（事務所2戸）戸

専有面積

10.85㎡〜21.36㎡
※未入力時、専有面積不明あるいは備考欄参照

階数

2階

構造

木造

建物状況

全部賃貸

土地の権利形態

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

その他の情報

取引態様

媒介（仲介）

情報更新日

2023年1月19日

次回更新日

2023年2月19日

自社管理番号

2023011904