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物件概要

価格

37,000万円

表面利回り

4.84％

築年数

1991年3月 （築33年）

建物面積

479.26㎡（登記簿）

土地面積

298㎡（公簿）

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分

所在地

東京都杉並区高円寺南１丁目

物件の費用・契約情報

価格

37,000万円

想定利回り/
想定賃料（年額）

4.84% / 17,922,552円

引渡時期

相談

備考

★駅歩1分！新耐震基準！RC造4階建！角地！
★2022年3月屋上防水・共用部美化工事等実施！
★1階店舗1戸・旧管理室1戸・1K5戸・2階1K7戸・3階6戸・4階3戸（計23戸）東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
★用途地域：近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域　建ぺい率80・60％　容積率300・200％
★境界：一部未確定　防火地域・第2種高度地区・景観法・他法令等による制限等有　現況優先/現況引渡/付帯条件等発生可能性有。

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の詳細情報

所在地

東京都杉並区高円寺南１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
※交通距離は建物出入り口を起点とし、算出

物件種別

ビル

総戸数

全23（事務所2）戸

専有面積

1㎡〜1㎡
※未入力時、専有面積不明あるいは備考欄参照

階数

4階

構造

鉄筋コンクリート

建物状況

賃貸中

土地の権利形態

所有権

用途地域

その他の情報

取引態様

媒介（仲介）

情報更新日

2023年1月5日

次回更新日

2023年2月5日

自社管理番号

2022010509