大きなレバレッジは不動産投資

投資と名がつくと、ハイリスク、ハイリターンな投機的なイメージがありますが、
不動産投資の場合、その他の投資に比べると特徴的な相違点があります。

 

一番大きな点は、住宅ローンと同様に金融機関から融資を受けて資金を大きくし、
投資として大きなレバレッジ（小さな元手で大きな投資）効果を得ることが可能です。

 

また、収益物件の安定した経営により、長期に渡って安定した家賃収入を得られます。
もちろん、景気の影響は受けますが、資産価値の上昇も下降も株と比べれば穏やかで、
これらの相違点により、より大きく、より長期に、より安定したキャッシュフローを得ることが可能な
『ミドルリスク、ミドルリターン』な投資と言えます。

 

単なる投資ではなく収益物件の運用を事業として捉えると、『住』として人々の生活を
支える重要なビジネスであり、良き不動産事業者をパートナーにすることで、事業をより堅実に
運用することも可能です。

 

マンショ ンを購入し、そのマンションを賃貸することにより家賃収入を得ていくことをマンション投資
またはマンション経営と呼んでいます。
マンション経営というと建物1棟の購入をイメージされる方もいますが、一室でも立派なマンション経営です。

 

超低金利水準の時代において、金融商品で資産を形成することは非常に難しくなっており、
利回りの高い金融商品には高いリスクがともなうことが多くなっています。

 

その点、マンション経営は立地を厳選するなどのリスクヘッジを十分 に行っておけば、
安定的に資産形成ができます。特にマンションの一室を購入してマンション経営を始める場合、

 

ローンを利用しても家賃収入でほとんど返済で きてしまうため、少額の頭金で簡単に始めることができ、
様々なメリットを享受できる資産形成の方法と言えます。

 

マンション投資を少しでも気になる方、始めてみたい方は是非ビーエフエステート株式会社
にお任せ下さい。全力サポートいたします。