東京都内の物件が良い物件とは言い切れない

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

お客様にどこのエリアで投資用物件を探しているかお聞きすると「東京都内」と言う声が多いです。

なぜ東京都内が良いのでしょうか。

 

人が集まるエリアだから、家賃が高いから、土地値が高いからなど、、、様々でしょう。

でも人気のエリアだからこそ販売価格も高いですよね。

固定資産税などのランニングコストも高くなります。

 

そしてアパートやマンションやビルが地方とは桁外れの数が建っています。

と言う事は競争が激化し、利益率も下がってきます。

 

決して「東京都内」が悪い訳では無いですが、東京都内にこだわらず❝お客様に合った物件❞を探すのが良いかと思います。

地方でも利回りが高い物件や、工業団地に建っていて入居付けに困らない物件等色々ございます。

 

弊社は主に一都三県メインで物件を紹介しておりますので、

不動産投資に関するご質問・ご相談はお気軽にビーエフエステートまでお問合せ下さい(*^^*)